Skráð 3. jan. 2025

Deila

Stekkjarhvammur 4

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

127.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

85.800.000 kr.

Verð

85.800.000 kr.

Fermetraverð

671.887 kr./m²

Fasteignamat

79.000.000 kr.

Brunabótamat

60.540.000 kr.

Byggt 1984

127.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

** Opið hús mánudaginn 6. janúar frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og talsvert endurnýjuð 127,7 m2 3ja herbergja efri sérhæð með sérinngangi og bílskúr í tvíbýli/raðhúsalengju við Stekkjarhvamm 4 í Hafnarfirði. Eignin er skráð 127,7 m2, þar af íbúð 107,5 m2 og bílskúr 20,2 m2. Fallegt utsýni. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Skv. seljanda hefur eignin fengið talsvert viðhald. Árið 2018 var skipt um þakrennur, settar nýjar innihurðar, flísar lagðar í forstofu og þvottahús, skipt um rofa og innstungur. Árið 2019 var hitagrind yfirfarin. Árið 2020 var skipt um járn, pappa og þakglugga. Einnig var settur nýr dúkur á stigahúsið. Árið 2021 var snjóbræðsla í göngurampi endurnýjuð og rafmagn dregið í bílskúra fyrir hleðslustöðvum. Árið 2022 var skipt um parket. Árið 2023 voru allir gluggar málaðir. Einnig var húsið málað að utan að hluta til.

Neðri hæð:
Forstofa er með flisum á gólfi. Úr forstofu er stigi upp á aðalhæðina.

Aðalhæðin:
Sjónvarpshol er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á vegg, gólfhiti, innrétting, sturta og handklæðaofn.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt, tröppur niður á lóð. Úr stofu er einnig stigi upp á risið
Eldhúsið er með parketi á gólfi fallegri innréttingu. Í innréttingu er helluborð, ofn og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp í innréttingu. Inn af eldhúsi er búr/þvottahús.
Þvottahús er með flísum á gólfi og innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.

Risið:
Komið er upp hringstiga í hol með parketi á gólfi og þakglugga.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og þakglugga. Skápar og geymslu rými undir súð.

Bílskúr er með rafmagni og bílskúrshurðaopnara. Er skráður 20,2 m2.

Verð. kr. 85.800.000 ,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 1984

127.7 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2079321

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Skipt um tengla og rofa árið 2018

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Endurnýjað að hluta

Þak

Endurnýjað árið 2020

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í suðvesturátt

Upphitun

Sérhiti

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Kvöð / kvaðir

Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 436-E-009351/1984.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 436-A-007399/2002. Hlutfallstala í húsi mhl 05 er 64,66%. Hlutfallstala í lóð mhl 03 er 6,47%. Hlutfallsatala í mhl 06 er 14,32%.
Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-003804/2021. Samkomulag um að hver eign sjái um framkvæmdir á sínu þaki.

Hleðslustöð í bílskúr fylgir ekki.

** Opið hús mánudaginn 6. janúar frá kl. 16:30 til 17:00 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og talsvert endurnýjuð 127,7 m2 3ja herbergja efri sérhæð með sérinngangi og bílskúr í tvíbýli/raðhúsalengju við Stekkjarhvamm 4 í Hafnarfirði. Eignin er skráð 127,7 m2, þar af íbúð 107,5 m2 og bílskúr 20,2 m2. Fallegt utsýni. Góð staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Skv. seljanda hefur eignin fengið talsvert viðhald. Árið 2018 var skipt um þakrennur, settar nýjar innihurðar, flísar lagðar í forstofu og þvottahús, skipt um rofa og innstungur. Árið 2019 var hitagrind yfirfarin. Árið 2020 var skipt um járn, pappa og þakglugga. Einnig var settur nýr dúkur á stigahúsið. Árið 2021 var snjóbræðsla í göngurampi endurnýjuð og rafmagn dregið í bílskúra fyrir hleðslustöðvum. Árið 2022 var skipt um parket. Árið 2023 voru allir gluggar málaðir. Einnig var húsið málað að utan að hluta til.

Neðri hæð:
Forstofa er með flisum á gólfi. Úr forstofu er stigi upp á aðalhæðina.

Aðalhæðin:
Sjónvarpshol er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og á vegg, gólfhiti, innrétting, sturta og handklæðaofn.
Stofa og borðstofa með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt, tröppur niður á lóð. Úr stofu er einnig stigi upp á risið
Eldhúsið er með parketi á gólfi fallegri innréttingu. Í innréttingu er helluborð, ofn og vaskur. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og tvöföldum ísskáp í innréttingu. Inn af eldhúsi er búr/þvottahús.
Þvottahús er með flísum á gólfi og innréttingu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.

Risið:
Komið er upp hringstiga í hol með parketi á gólfi og þakglugga.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og þakglugga. Skápar og geymslu rými undir súð.

Bílskúr er með rafmagni og bílskúrshurðaopnara. Er skráður 20,2 m2.

Verð. kr. 85.800.000 ,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/02/2018	38.050.000 kr.	44.200.000 kr.	127.7 m²	346.123 kr.	Já
23/12/2016	27.850.000 kr.	35.300.000 kr.	127.7 m²	276.429 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Strandgata 31Skoða eignina Strandgata 31 312	220	100.1	84,9
Álfaskeið 80Skoða eignina Álfaskeið 80 514	220	142.2	82,9
Herjólfsgata 36Skoða eignina Herjólfsgata 36 211	220	95.4	89,9
Ásbúðartröð 13Skoða eignina Ásbúðartröð 13 414	220	139.5	85,9
Suðurholt 11Skoða eignina Suðurholt 11 313	220	118.3	89,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Strandgata 31Skoða eignina Strandgata 31 312	220	100.1	84,9
Álfaskeið 80Skoða eignina Álfaskeið 80 514	220	142.2	82,9
Herjólfsgata 36Skoða eignina Herjólfsgata 36 211	220	95.4	89,9
Ásbúðartröð 13Skoða eignina Ásbúðartröð 13 414	220	139.5	85,9
Suðurholt 11Skoða eignina Suðurholt 11 313	220	118.3	89,9

Stekkjarhvammur 4

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar