Fasteignaleitin
Skráð 13. júní 2024
Deila eign
Deila

Lækjasmári 82

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
141.3 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
93.900.000 kr.
Fermetraverð
664.544 kr./m2
Fasteignamat
78.000.000 kr.
Brunabótamat
59.280.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1992
Þvottahús
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2064156
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Raflagnir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Frárennslislagnir
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Gluggar / Gler
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Þak
Sjá yfirlýsingu húsfélags
Svalir
Suðursvlir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Betri Stofan Borgartúni 30 og Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 15 15 - jason@betristofan.is kynnir:

Lækjasmári 82 - 2 hæð til hægri. 
Einstaklega falleg 4ra herbergja íbúð með stæði í bílageymslu við Kópavogsdalinn. Þrjú svefnherbergi skv. teikningu: 16,05 fm, 9,7 fm og 9,38 fm. Rúmgóðar suður svalir og sér þvottahús innan íbúðar. 
Íbúðin er skráð 114,9 fm og stæði í bílageymslu er skráð 26,4 fm samtals 141,3 fm auk geymslu 3.hæð sem er 5 fm að nettó flatarmáli, en um 6,7 fm að grunnfleti.
Stutt í skóla, leikskóla, íþróttamannvirki, verslanir og þjónustu.
Íbúðin er stíhrein og vel skipulögð.  Árið 2014 var gólfefni, eldhús og bað endurnýjað.
Nánari lýsing: Komið er í forstofu með  svartbæsuðum fataskápum. Hún tengist stofu, eldhúsi og sjónvarpsholi.  Á hægri hönd er eldhúsið sem er glæsilegt með þykkum ljósum marmara á borðum, undirlímdum vaski og niðurfelldu helluborði.  Innbyggður ísskápur með frystihólfi fylgir ásamt innbyggðri uppþvottavél. Bæði er bökunarofn og  sambyggður ofn /örbylgjuofn. Eldhúsið er bjart og opnast inn í stóra bjarta stofuna  (lokað skv teikningu) þaðan sem er útgengt á stórar  flísalagar svalir til suðurs. Stórir gluggar eru meðfram allri suðurhlið stofunnar. Gengið er í gegnum sjónvarpshol  inn á svefnherbergisganginn með þremur svefnherbergjum.
Fyrst má telja hjónaherbergi með góðum skápum og því næst eru tvö, ca 10 fm svefnherbergi sem eru með skápum. Öll þrjú svefnherbergin snúa til norðurs með útsýni yfir Kópavogslækinn og Dalinn.
Baðherbergið er einkar glæsilegt með grábrúnum flísum, gólfhita, svartbæsuðum vaskaskáp með ljósum stein í borðum og innbyggðum hillum meðal annars í sturtu. Stílhrein svört blöndunartæki eru inná baðherbergi og í eldhúsi.
Innst á ganginum er rúmgott þvottahús með stórum handklæðaofni, skolvaski og vaskaskáp.
Á öllum gólfum íbúðarinnar er stílhreint vínylparket frá 2016, nema að flísar eru á baði og steingólf þvottahúsi. Hurðar á stigagangi eru nýjar brunahurðir. 
Á þakhæð hússins er geymsla íbúðarinnar sem er ekki inni í birtu flatarmáli.  Hún er nokkuð undir súð og um 6,7 fm að grunnfleti og 5 fm að nettó flatarmáli skv teikningu. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á jarðhæð og þaðan er hægt að ganga út í sameiginlegqn garð fyrir aftan hús.
Gengið er niður í bílageymslu frá litlu glerhýsi framan við húsið.  Búið að leggja rafmagn fyrir hleðslustöð í samstarfi við húsfélag.
Eignin hefur fengið gott viðhald á síðustu árum. Húsið var múrviðgert og málað 2022. Þak var yfirfarið og málað 2021 og þakrennur og niðurföll yfirfarin. Búið er að skipta um hurðar í stigagangi og fá brunavarnarhurðir úr stigagang inn í íbúðir, geymsluganga og hjólageymslu.  

Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hús.
Í sameign er snyrtileg hjólageymsla þaðan sem gengið er út í bakgarðinn sem tengist  beint útivistarsvæðinu í Kópavogsdalnum.

Stutt í skóla, leikskóla, íþróttamannvirki, verslanir og þjónustu.
Mælum með þessari eign.
Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 15 15 - löggiltur fasteignasali - jason@betristofan.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/12/202256.150.000 kr.84.900.000 kr.141.3 m2600.849 kr.
22/04/201636.150.000 kr.39.000.000 kr.141.3 m2276.008 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 1996
26.4 m2
Fasteignanúmer
2064156
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
31
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.780.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Fensalir 4
3D Sýn
Bílskúr
Opið hús:20. júní kl 17:30-18:00
Skoða eignina Fensalir 4
Fensalir 4
201 Kópavogur
134 m2
Fjölbýlishús
312
690 þ.kr./m2
92.500.000 kr.
Skoða eignina Silfursmári 6 208 SÝNUM SAMDÆGURS
Bílastæði
Silfursmári 6 208 SÝNUM SAMDÆGURS
201 Kópavogur
124.4 m2
Fjölbýlishús
312
771 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 10, íb. 101
Bílastæði
Sunnusmári 10, íb. 101
201 Kópavogur
112.6 m2
Fjölbýlishús
413
798 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 14, íb. 307
Bílastæði
Sunnusmári 14, íb. 307
201 Kópavogur
101.5 m2
Fjölbýlishús
413
896 þ.kr./m2
90.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin