Fasteignaleitin
Skráð 10. mars 2025

Grandavegur 45

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107
85.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
876.023 kr./m2
Fasteignamat
75.050.000 kr.
Brunabótamat
46.950.000 kr.
Mynd af Svavar Friðriksson
Svavar Friðriksson
Löggiltur fasteignasali.
Byggt 1988
4. hæð af 5
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2024988
Landnúmer
105948
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
óvitað
Raflagnir
Óvitað
Frárennslislagnir
óvitað
Gluggar / Gler
Skip um glugga og gler í stofu 2023
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suð-Austur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Svavar Friðriksson, löggiltur fasteignasali, og fasteignasalan TORG kynnir: Falleg og björt íbúð á 4. hæð við Grandaveg 45. Íbúðin er skráð 85,5fm ásamt sér geymslu í sameign sem er ekki skráð í uppgefnum fermetrum. Íbúðin telur 2 svefnherbergi, stofu og borðstofu, baðherbergi, eldhús og þvottahús.  Góðar svalir sem snúa í suð-austur með fallegu útsýni. 
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR SVAVAR, LGFS, Í SÍMA 623-1717 - SVAVAR@FSTORG.IS 

Nánari lýsing:

Forstofa er rúmgóð með góðum fataskáp, parket á gólfi
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með útgengi á suð-austur svalir með frábæru útsýni, parket á gólfum
Baðherbergi er með baðkari með sturtuaðstöðu og fínni innréttingu, flísar á gólfi og veggjum að hluta
Eldhús er með hvítri innréttingu, flísar á gólfi
Þvottahús er inn af eldhúsi, flísar á gólfi
2 svefnherbergi, góðir fataskápar í hjónaherbergi, parket á gólfum
Sér geymsla í sameign sem er ekki skráð inni í uppgefnum fermetrum en kemur fram á eignaskiptayfirlýsingu

Samantekt: um ræðir góða eign á þessum vinsæla stað í vesturbænum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/04/202567.650.000 kr.69.900.000 kr.85.5 m2817.543 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (30)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grandavegur 42C
Bílastæði
Skoða eignina Grandavegur 42C
Grandavegur 42C
107 Reykjavík
76,4 m2
Fjölbýlishús
211
1007 þ.kr./m2
76.900.000 kr.
Skoða eignina Mýrargata 41 (Vesturvin 1) íb 208
Friðjón_vefur (3).jpg
Mýrargata 41 (Vesturvin 1) íb 208
101 Reykjavík
94,2 m2
Fjölbýlishús
312
1030 þ.kr./m2
97.000.000 kr.
Skoða eignina Mýrargata 41 (Vesturvin 1) íb 508
Opið hús:01. nóv. kl 13:00-13:30
Friðjón_vefur (4).jpg
Mýrargata 41 (Vesturvin 1) íb 508
101 Reykjavík
71,1 m2
Fjölbýlishús
211
1172 þ.kr./m2
83.300.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 66 (Vesturvin 3) íb 105
Opið hús:01. nóv. kl 13:00-13:30
Friðjón_vefur (5).jpg
Vesturgata 66 (Vesturvin 3) íb 105
101 Reykjavík
93,5 m2
Fjölbýlishús
312
897 þ.kr./m2
83.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin