Fasteignaleitin
Skráð 28. mars 2025
Deila eign
Deila

Skipholt 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
69.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
63.900.000 kr.
Fermetraverð
924.747 kr./m2
Fasteignamat
51.850.000 kr.
Brunabótamat
36.200.000 kr.
Bjarklind Þór
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1954
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2228486
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Klára þarf viðgerð á svölum í íbúð 302 og einnig klæðningu og vatnsbletti í íbúð 202. Gera þarf við hurð á íbúð 203. Kanna þarf hvort leki frá íbúð 303 niður í íbúð 203 er hættur, ef svo er þá er hægt að klæða rör aftur í sameign. Verið er að kanna hitaveitustokk í kaldavatnslögnum þar sem drykkjarvatn virðist heitt í krönum, inná þvottavélar og í sturtum. Fundargerðir fyrir árið 2025 liggja á fasteignasölu. 
Borgir  fasteignasala kynnir eignina Skipholt 7, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-03, fastanúmer 222-8486 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Skipholt 7 er skráð sem 2ja herbergja íbúð á annarri hæð. Birt stærð 69.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir
Jóhanna Margrét Jóhannsdóttir lgf , í síma 8200788, tölvupóstur johanna@borgir.is.
Bjarklind Þór, lgf, í síma 6905123, tölvupóstur bjarklind@borgir.is.


Um er að ræða bjarta og fallega 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í Skipholti 7 í litlu 6 íbúða fjölbýlishúsi. Húsið er byggt 1954. 
Íbúðin skiptist í anddyri, eitt svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu/borðstofu og geymslu. Eignin er nýmáluð og getur verið laus við kaupsamning. 

Nánari lýsing:
Anddyri
: Flísalagt með skáp og hengi 
Eldhús : Flísar á gólfi, hvít eldhúsinnrétting með háf, bökunarofni, innbyggðri uppþvottavél og span helluborði
Stofa/borðstofa : eru samliggjandi eldhúsinu í góðu opnu rými með parketi á gólfi en þaðan er gengið út á suðursvalir. Óvenju hátt er til lofts í stofunni og borðstofunni.
Svefnherbergi : Bjart og rúmgott með skápum, parket á gólfi
Baðherbergi : Með eldri innréttingu, flísar á veggjum ,gólfi og sturtubotni, þvottavél og þurrkari fylgja eigninni 
Svalir : Eru skjólgóðar timbursvalir sem snúa til suðurs. 
Geymsla : Á jarðhæð er sér geymsla 
Bílastæði : Í lokuðu porti að baka til en aðeins íbúar komast í portið. 
Rafmagn hefur verið endurnýjað 1997

Snyrtilegur stigagangur og húsinu hefur verið haldið vel við.

Góð staðsetning miðsvæðis í Reykjavík. Nýlega opnaði Bónus verslun í göngufæri við eignina. Íbúðinni fylgir stæði í lokuðu porti. Eignin er laus við kaupsamning. 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
19/07/201728.150.000 kr.35.500.000 kr.69.1 m2513.748 kr.
22/12/201116.700.000 kr.19.600.000 kr.69.1 m2283.646 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Heklureitur - íbúð 302
Heklureitur - íbúð 302
105 Reykjavík
53.2 m2
Fjölbýlishús
211
1182 þ.kr./m2
62.900.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 íb.305
Borgartún 24 íb.305
105 Reykjavík
57.1 m2
Fjölbýlishús
211
1084 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Snorrabraut 56
Skoða eignina Snorrabraut 56
Snorrabraut 56
105 Reykjavík
67.1 m2
Fjölbýlishús
211
999 þ.kr./m2
67.000.000 kr.
Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 302
Borgartún 24 - íbúð 302
105 Reykjavík
61.9 m2
Fjölbýlishús
211
1000 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin