Mánudagur 28. september

Skráð 28. sept. 2026

Tröllakór 5-7

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203

101.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

76.900.000 kr.

Verð

76.900.000 kr.

Fermetraverð

758.383 kr./m²

Fasteignamat

75.300.000 kr.

Brunabótamat

51.000.000 kr.

Byggt 2007

101.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Miklaborg kynnir: Tröllakór 5-7, 203 Kópavogi, 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð ásamt stæði í bílageymslu. Lyfta. Sérinngangur af svölum. Mikið útsýni.

Íbúðin er 92,8 FM og geymslan 8,6 FM, samtals 101,4 FM. Góða aðkoma næg bílastæði. Parket og flísar á gólfum. Gólfhiti. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla á jarðhæð. Stutt í margvíslega þjónustu.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Nánari lýsing: Þegar inn er komið tekur við forstofa með fataskápum. Stofa, borðstofa og eldhús saman í opnu rými. Vandaðar innréttingar og tæki. Útgengt úr stofu á rúmgóðar svalir í suður með miklu útsýni. Tvö svefnherbergi, skápar í báðum. Baðherbergi með baðkari og innréttingu. Þvottahús innan íbúðar. Í heildina góð íbúð með góðu innra skipulagi. Verð 76,9 millj.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Gústaf Adolf Björnsson

Lögg. fasteignasali

Eignalisti

Byggt 2007

101.4 m²

3 Herb.

2 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Svalir

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2289517

Landnúmer

199852

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

010305

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Svalir

Lóð

4.36

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Tröllakór 5-7, 203 Kópavogi, 3ja herbergja íbúð á 3ju hæð ásamt stæði í bílageymslu. Lyfta. Sérinngangur af svölum. Mikið útsýni.

Nánari upplýsingar gefur Gústaf Adolf lgf., gustaf@miklaborg.is / 895-7205.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/10/2018	35.950.000 kr.	44.900.000 kr.	101.4 m²	442.800 kr.	Já
07/04/2016	29.950.000 kr.	31.700.000 kr.	101.4 m²	312.623 kr.	Já
18/04/2013	23.050.000 kr.	25.000.000 kr.	101.4 m²	246.548 kr.	Já
03/05/2007	2.200.000 kr.	21.700.000 kr.	100.7 m²	215.491 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hjallabraut 9Skoða eignina Hjallabraut 9 412	220	107,6	74,9
Vorbraut 11Skoða eignina Vorbraut 11 413	210	124,2	118,9
Efstaleiti 11Skoða eignina Efstaleiti 11 312	103	100,3	89,9
Ásvellir 5 - 203Skoða eignina Ásvellir 5 - 203 312	221	93,6	81,9
Ásvellir 5 - 301Skoða eignina Ásvellir 5 - 301 312	221	108,7	96,9
Ásvellir 5 - 302Skoða eignina Ásvellir 5 - 302 312	221	90,2	85,9

Myndir (27)

Verð

76.900.000 kr.

Verð

76.900.000 kr.

Fermetraverð

758.383 kr./m²

Fasteignamat

75.300.000 kr.

Brunabótamat

51.000.000 kr.

Gústaf Adolf Björnsson

Lögg. fasteignasali

Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 75.300.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

61.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hjallabraut 9Skoða eignina Hjallabraut 9 412	220	107,6	74,9
Vorbraut 11Skoða eignina Vorbraut 11 413	210	124,2	118,9
Efstaleiti 11Skoða eignina Efstaleiti 11 312	103	100,3	89,9
Ásvellir 5 - 203Skoða eignina Ásvellir 5 - 203 312	221	93,6	81,9
Ásvellir 5 - 301Skoða eignina Ásvellir 5 - 301 312	221	108,7	96,9
Ásvellir 5 - 302Skoða eignina Ásvellir 5 - 302 312	221	90,2	85,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

602.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

715.200 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

161.895 kr.

Lóðarleiga

27.080 kr.

Vatnsgjald

48.945 kr.

Holræsisgjald

67.770 kr.

Sorphirða/Urðun

34.300 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

339.990 kr.

28.332 kr. á mánuði

Miðað við: 203 Kópavogur

75,3 m.kr. fasteignamat

6,8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Efsta hæð

Hleðslustöð

Hjallabraut 9

220 Hafnarfjörður

107.6 m²

Fjölbýlishús

412

696 þ.kr./m²

74.900.000 kr.

Opið hús:30. sept. kl 17:00-17:30

Vorbraut 11

210 Garðabær

124.2 m²

Fjölbýlishús

413

957 þ.kr./m²

118.900.000 kr.

Bílastæði

Efstaleiti 11

103 Reykjavík

100.3 m²

Fjölbýlishús

312

896 þ.kr./m²

89.900.000 kr.

Opið hús:28. sept. kl 16:30-17:30

Ásvellir 5 - 203

221 Hafnarfjörður

93.6 m²

Fjölbýlishús

312

875 þ.kr./m²

81.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar