Laugavegur 28A

Gistiheimili á Laugavegi-einstakt fjárfestingatækifæri með miklum tekjumöguleikum. Sjaldgæf eign með stækkunarmöguleika.

Gistiheimili á einstökum stað á Laugavegi í hjarta Reykjavíkur

Í boði er fallegt og vel við haldið gistiheimili á einum eftirsóttasta stað í miðborg Reykjavíkur.

Húsið hefur verið endurnýjað af fyrri eigenda og innréttað af smekkvísi sem fullbúið gistiheimili með öllum tilskyldum leyfum.

Lýsing eignar

Húsið er á þremur hæðum með alls 7 herbergjum og býður upp á notalega og vel skipulagða gistiaðstöðu:

• Fyrsta hæð – Forstofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, sameiginlegt baðherbergi og geymsla.
• Ris – Setustofa, tvö svefnherbergi og útgengi á svalir.
• Kjallari – Eldhúsaðstaða, tvö svefnherbergi og rúmgott baðherbergi.

Helstu kostir

• Rekstur í fullum gangi með árstekjur um 40–45 milljónir króna, (nettó 30-33).
• Gott viðhald – eignin tilbúin til áframhaldandi rekstrar. Með smávæginlegum umbótum er raunhæft að auka tekjurnar fljótt í um 50 milljónir á ári. 
• Möguleiki á að bæta við einni hæð ofan á húsið, sem myndi auka herbergjafjölda um 3-4 herbergi og tekjur umtalsvert.
• Óviðjafnanleg staðsetning í miðbænum, í göngufæri við helstu þjónustu og ferðamannastaði.
• Eignin bíður uppá bæði tryggt tekjustreymi í dag og aukin vaxtartækifæri til framtíðar.

Þetta er kjörið tækifæri fyrir fjárfesta eða aðila í ferðaþjónustu sem vilja eignast tekjuvæna eign með mikla framtíðarmöguleika á einum eftirsóttasta stað landsins. Reksturinn er einfaldur með hóflegum rekstarkostnaði.

Flest fer fram í gegnum sjálfsafgreiðslu (self-service), sem gerir mjög þægilegt að hafa umsjón með eigninni. Þetta er því sjaldgæft tækifæri til að eignast arðbæran rekstur sem krefst lítils daglegs utanumhalds.

Nánari upplýsingar

Allar nánari upplýsingar og ráðgjöf um eignina veitir:

Olga
📞 787 2000
✉️ olgaperla@hotmail.com