Hulduhóll 61

Hafsteinn Þorvaldsson löggiltur fasteignasali, ásamt HÚS fasteignasölu kynna í einkasölu Hulduhól 61 sem er nýlegt 4ja herbergja parhús í grónu íbúðahverfi á Eyrarbakka.  Húsið er á einni hæð, klætt að utan með svörtu báruáli og aluzink járn er á þaki. Þakkantur klæddur með hvítri ál-klæðningu.  Húsið er er 140,6 fm að stærð, (íbúð 98,4 fm, bílskúr 42,2 fm samtals 140,6 fm).   Stór sólpallur með skjólgirðingu og heitum potti.  Hönnun hússins tekur m.a. mið af því að viðhald sé í lágmarki og innra skipulag sett upp með það að markmiði að nýta sem best stærð íbúðar. 

Nánari lýsing:
Húsið telur þrjú svefnherbergi, tvö með fataskápum, andyri með fataskáp, stofu- borðstofu og eldhúsi í opnu rými, gangur, baðherbergi og þvottahúsi en úr því er innangengt út í bílskúr.
Eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi. Vönduð heimilistæki, m.a. innbygð uppþvottavél.  Snyrtilegt og rúmgott baðherbergi með "walk inn" sturtu með glervegg, upphengdu wc, handklæðaofni, innréttingu og spegli með lýsingu.  Þvottahús með innréttingu sem gerir ráð fyrir þvottavél/þurrkara í vinnsluhæð.  Bílskúrsgólf er rúmgóður og geymsluloft yfir hluta hans en í bílskúr er upptekið loft..
Húsið er klætt að utan með svartri báru og aluzink er á þaki.   Gluggar eru vandaðir, ál/tré gluggar.  Hitalagnir eru steyptar í gólfplötu og húsið því kynnt með svæðaskiptum gólfhita.  Lóð er þökulögð og drenmöl í bílaplani.  Mjög stór sólpallur með skjólgirðingu og heitum potti.  Útgengt er út á sólpallinn annarsvegar úr stofu og hinsvegar úr bílskúr.
Virkilega spennandi  eign á fínum stað.  Sorpskýli er staðsett á bílaplani.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð