Fasteignaleitin
Skráð 9. okt. 2025
Deila eign
Deila

Freyjuvellir 9

EinbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær-230
222.3 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
116.800.000 kr.
Fermetraverð
525.416 kr./m2
Fasteignamat
101.100.000 kr.
Brunabótamat
119.950.000 kr.
Mynd af Páll Þorbjörnsson
Páll Þorbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1983
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2087691
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upprunanlegar
Raflagnir
upprunanlegt
Frárennslislagnir
upprunanlegar
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
sólpallur
Lóð
100
Upphitun
hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Brotnar tvær rúður i forstofu, brotið lausafag í stofu. 
Kvöð / kvaðir
Sólhús á lóð fylgir ekki með. Seljandi fjarlægir fyrir afhendingu eignar.
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Freyjuvellir 9, birt stærð 222.3 fm. Einbýlishús ásamt tvöföldum bílskúr að Freyjuvöllum 9 í Keflavík. Íbúðarrými 177.6 fm ásamt bílskúr 44.7 fm skv þjóðskrá.

Allar nánari upplýsingar veitir Páll Þorbjörnsson lgf í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is


Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Forstofu herbergi með parketi á gólfi.
Gesta salerni með flísum á gólfi og veggjum að huta. Salerni, innrétting og sturta.
Hol með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa með flísum á gólfi. 
Eldhús með flísum á gólfi. Sérsmíðuð innrétting úr hnotu, helluborð og hangandi háfur. Gott skápa og vinnupláss. 
Þvottahús er inn af eldhúsi. Þar eru flísar á gólfi og innrétting með góðu skápaplássi.
Sjónvarpshol með flísum á gólfi, þaðan er útgengt á verönd.
Herbergjagangur með parketi
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, þar er góður fataskápur með rennihurðum.
Barnaherbergi eru tvö
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er sérsmíðuð innrétting úr Hnotu, upphengt salerni, baðkar og stór sturta.
Bílskúr er tvöfaldur. Þaðan er aðgengi að góðu háalofti.

Alrými eignarinnar er opið og bjart. Herbergin eru öll mjög rúmgóð. Gólfhiti er í forstofu og báðum baðherbergjum. Búið er að endurnýja neysluvatn að mestu. Innkeyrsla og stétt er steypt og þar er hitalögn. Lóð er frágengin á snyrtilegan hátt. Verönd með skjólveggjum er á baklóð hússins, þar er heitur pottur.  Köld geymsla er á baklóð. Sólhús verður fjarlægt fyrir afhendingu eignar og er ekki fylgifé þess.

Húsið er vel staðsett í Heiðarskólahverfi, í stuttu göngufæri frá skólanum.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/08/201740.700.000 kr.59.900.000 kr.222.3 m2269.455 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1983
44.7 m2
Fasteignanúmer
2087691
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
20.700.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Þverholt 7
Bílskúr
Skoða eignina Þverholt 7
Þverholt 7
230 Reykjanesbær
219.7 m2
Einbýlishús
615
533 þ.kr./m2
117.000.000 kr.
Skoða eignina Langholt 14
Bílskúr
Opið hús:16. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Langholt 14
Langholt 14
230 Reykjanesbær
195.2 m2
Einbýlishús
613
558 þ.kr./m2
108.900.000 kr.
Skoða eignina Háaleiti 31
Opið hús:19. okt. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Háaleiti 31
Háaleiti 31
230 Reykjanesbær
186.9 m2
Einbýlishús
614
599 þ.kr./m2
112.000.000 kr.
Skoða eignina Melteigur 8
Bílskúr
Skoða eignina Melteigur 8
Melteigur 8
230 Reykjanesbær
237 m2
Einbýlishús
615
455 þ.kr./m2
107.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin