Þrastarhöfði 1

Komið er samþykkt tilboð í eignina með fyrirvara. Áður auglýst opið hús fellur því niður.

Hús fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Þrastarhöfði 1. Endaíbúð á þriðju hæð, 102,7 fm með geymslu og stæði í bílakjallara. Vandað fjölbýlishús. Fallegt útsýni.
Húsið var byggt 2005 og er viðhaldslétt og snyrtilegt. Hugguleg lóð með leiktækjum fyrir börn. Frábær staðsetning.

Nánari lýsing íbúðar. Flísalögð forstofa með fataskáp. Hol, stofa og borðstofa og eldhús í opnu og björtu rými. Hurð út á góðar svalir. Fallegt útsýni. Ágæt eldhúsinnrétting. Parket á gólfi. Tvö parketlögð svefnherbergi með fataskápum. Mögulegt er að minnka stofu og bæta við þriðja svefnherberginu ef vill. Baðherbergi flísalagt. Innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Flísalagt þvottahús innan íbúðar.
Í kjallara er gott sér bílastæði. Tilbúið að setja upp hleðslustöð. Sérgeymsla er 7,6 fm. Hjóla og vagnageymsla í sameign.

Íbúðin getur verið laus fljótlega.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson, löggiltur fasteignasali s. 8648090 eða snorri@husfasteign.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.