Jöfursbás 9

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***

Páll Konráð & LIND fasteignasala kynna 83,5 fm, 3ja herbergja íbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni og tvennum svölum.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og pláss fyrir þvottavél og þurrkara, 2 rúmgóð svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými. 

-//- Efsta hæð
-//- Eignin er á tveimur hæðum
-//- Tvennar svalir
-//- Glæsilegt útsýni
-//- Loftskiptikerfi
-//- Vandaðar innréttingar frá HTH, eldhústæki af gerðinni AEG

Íbúðin er 83,5 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð með tvennum svölum. Eignin skiptist í anddyri með forstofuskáp, baðherbergi með sturtu og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 2 rúmgóð svefnherbergi. Stofa og eldhús í opnu rými. Eldhúsinnrétting kemur frá HTH. Eldhústæki frá Ormsonn AEG. Uppþvottavél er innbyggð í eldhúsinnréttingu.

Jöfursbás 9A skiptist í 4 hæðir með 14 íbúðum. Íbúðarhúsnæðið er steinsteypt að hluta til. Lyftuhúsið er steinsteypt en berandi innveggir og útveggir eru byggðir úr forsmíðuðum timbureiningum.

Gufunesið er nýjasta hverfi Reykjavíkur. Gufunes á að vera eins konar ventill fyrir ungt fólk sem kýs grósku og borgarbrag í stað úthverfa. Lögð verður áhersla á að nýta umhverfisgæði og staðaranda sem grunn að samfélagi þar sem tækifæri, hagkvæmni og upplifun verða í forgangi. Verð miðast við byggingavísitölu. Sjá heimasíðu verkefnis HÉR

Forgangur að eigninni eiga þeir sem eru á aldrinum 18-40 ára og fyrstu kaupendur.

Nánari upplýsingar gefur Páll Konráð, Löggiltur fasteignasali,  S:820-9322, pall@fastlind.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Lind fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.