Ásabraut 6

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Ásabraut 6, 245 Sandgerði, 5 herbergja einbýlishús ásamt bílskúr.Um er að ræða vel staðsetta eign sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Skv. Þjóðskrá skiptist eignin í eftirfarandi: Íbúð 113 fm og bílskúr: 35,7 fm, birt stærð 148.8 fm.

Nánari upplýsingar veitir/veita: Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur elin@allt.is.

Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, þvottahús, geymslu, stofu, baðherbergi, fjögur svefnherbergi og bílskúr.

Eldhúsið er með vandaðri viðarinnréttingu, helluborði, ofni, háfi og uppþvottavél. Inn af eldhúsi er þvottahús með flísum á gólfi, innréttingu með skolvaski, tveimur litlum geymslum þar sem öll inntök eru og útgengi á plan.
Baðherbergið er flísalagt bæði á gólfi og veggjum, með sturtuklefa, tveimur gluggum og innréttingu við handlaug.
Í stofu er parket á gólfi og útgengt á verönd.
Svefnherbergin eru 4, skápur er í hjónaherbergi auk skápa í tveimur herbergjum.
Á suðurhlið hússins eru gluggar endurnýjaðir.
Í forstofu, gangi og eldhúsi eru flísar á gólfum. Góður skápur er á gangi.
Í bílskúr er bæði hiti og rafmagn.
Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð ásamt tenglum og rofum.
Þakjárn og þakkantur voru endurnýjuð árið 2003.
Á baklóð er verönd, grindverk og um 9 fm geymsluskúr sem þarfnast viðhalds.
Með eigninni fylgja teikningar sem sýna möguleika á sólstofu sem ekki hefur verið reist.

Eignin er vel staðsett í nálægð við skóla og íþróttamannvirki – hentugt fjölskylduhús á góðum stað.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.