Fasteignaleitin
Opið hús:04. júlí kl 12:30-13:00
Skráð 2. júlí 2025
Deila eign
Deila

Laufhagi 5

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
177.8 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
449.381 kr./m2
Fasteignamat
80.950.000 kr.
Brunabótamat
85.050.000 kr.
Mynd af Sigþrúður J. Tómasdóttir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2186665
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Í lagi / plast
Gluggar / Gler
Komið að viðhaldi / endurnýjun
Þak
Búið að endurnýj þakjárn og pappa
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita - ofnar + gólfhiti í
Inngangur
Tveir inngangar
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Litla Fasteignasalan s: 482-9900 kynnir - 
Einbýlishús í grónu og eftirsóttu hverfi á Selfossi ásamt bílskúr
Húsið er 132,8 mog bílskúr 45 m2  
 -- Til sölu í stuttan tíma  -- 

Lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi 
Gestasalerni með upphengdu salerni, vaski og glugga
Stofa með mikilli lofthæð, parketi á gólfi, borðstofa og stofa er í sama rými, inngengt er í eldhús úr borðstofu
Eldhús með viðarinnréttingu sem hefur verið máluð svört, bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, háfur og tengi fyrir uppvöskunarvél. Eldhúsrými er mjög rúmgott og opið er inn í gang/hol, vínilparekt á gólfi eldhúss
Hjónaherbergi með fataskáp, parketi á gólfi
2 svefnherbergi  með parketi á gólfi
Baðherbergi er með flísum á gólfi, inngengri sturtu, baðkari, innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofni
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu, hurð út í bakgarð 
Gólfhiti er í  stofu, borðstofu, elhúsi og holi
Harðparket er á gólfum

Bílskúr er frístandandi með bílskúrshurð, bílskúrshurðaopnara, einnig er inngönguhurð á hlið og gluggar á sömu hlið 
Geymsluskúr er á baklóð og er 10m2

2021 - Nýtt bárujárn á þak og pappi, borðklæðning þétt
2020 - Endurnýjað í eldhúsi: Bakaraofn, helluborð, vaskur og blöndunartæki
2020 -  Baðherbergi stækkað ný innrétting, baðkari komið fyrir, ný sturta - einnig var gestasnyrtingin tekin í gegn
2020 -  Innrétting í þvottarhúsi sett upp
2019 - Skjólveggur endurnýjaður á palli framan við hús
2019 - Nýjir rofar og tenglar
2019 - Geymsluskúr reistur í bakgarði
2019 -  Plan stækkað og jarðvegsskipt í leiðinni

Garðurinn er gróinn með palli fyrir framan með skjólveggjum
og palli fyrir aftan að hluta, heiturpottur er til staðar (slöngufylltur)og annar eldri steyptur pottur
Innkeyrsla er löng, breið og er malarborin, búið er að jarðvegsskipta
Sjáið staðsetningu

Eign sem verður til sölu í stuttan tíma, áhugasömum er bent á að hafa samband 

Nánari upplýsingar veitir
Sigþrúður J. Tómasdóttir
sími 892-0099   sissu@litlafasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Litla Fasteignasalan benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/08/202147.550.000 kr.68.100.000 kr.177.8 m2383.014 kr.
27/12/201730.600.000 kr.37.500.000 kr.177.8 m2210.911 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1978
45 m2
Fasteignanúmer
2186665
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.250.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyrarlækur 17
Bílskúr
Skoða eignina Eyrarlækur 17
Eyrarlækur 17
800 Selfoss
161.6 m2
Parhús
413
476 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Skoða eignina Fífumói 2
Skoða eignina Fífumói 2
Fífumói 2
800 Selfoss
139.3 m2
Parhús
413
573 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Skoða eignina Akraland 12
Bílskúr
Skoða eignina Akraland 12
Akraland 12
800 Selfoss
123.9 m2
Raðhús
414
621 þ.kr./m2
77.000.000 kr.
Skoða eignina Sóltún 20
Skoða eignina Sóltún 20
Sóltún 20
800 Selfoss
159.5 m2
Parhús
413
501 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin