Ásakór 1

BÓKIÐ SKOÐUN

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211
/GUDNYTH@REMAX.IS
​​​​​​​
RE/MAX í samstarfi við Guðnýju Þorsteins löggiltan fasteignasala kynna í einkasölu:  Rúmgóða og bjarta 162,5fm, fjögurra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð með útgengi út á stóra og skjólgóða verönd sem snýr í suðaustur. Íbúðinni fylgir bílskúr. Búið er að setja upp tengi fyrir rafmagnsbíla. 
SMELLTU HÉR OG SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D UMHVERFI

Vertu tilbúin þegar þín draumaeing birtist - smelltu hér

Eignin samanstendur af rúmgóðri forstofu, eldhúsI, borðstofu og stofu sem eru í samliggjandi flæðandi rými með útgengi á suðuaustur verönd, þremur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi ásamt geymslu og hjóla- og vagnageymslu í sameign. 
Íbúðin er 125,8m², geymslan 10m² og bílskúrinn er 26,7m².

Nánari lýsing:
Forstofa: Er rúmgóð með tvöföldum fataskápum sem ná upp í loft, flísar á gólfi.
Gangur: Er leiðir inn í allar vistaverur íbúðar, flísar á gólfi.
Eldhús: Er rúmgott með góðu skápa- og skúffuplássi, tengi fyrir uppþvottavél ásamt helluborði. Barborð sem hægt er að sitja við sem einnig skilur að eldhús og gang, flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Eru í samliggjandi flæðandi og rúmgóðu björtu rými með útgengi út á suðaustur verönd. Flísar á gólfi ásamt hita.
Verönd: Er 42m² og snýr í suðaustur, .
Hjónaherbergi: Er með fjórföldum fataskápum sem ná upp í loft, parket á gólfi. 
Herbergi: Er með tvöföldum fataskápum, parket á gólfi.
Herbergi: Er með tvöföldum fataskáp, parket á gólfi. 
Baðherbergi: Er með góðri innréttingu, spegli með ljósi, baðkari með sturtu í ásamt upphengdu salerni. Fjarlægður var miðstöðvar ofn á baðherbergi og settur handklæðaofn sem á eftir að tengja, flísar á gólfi.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi, skúffur eru undir þvottavél og þurrkara, þvottasnúrur í lofti, flísar á gólfi.
Geymsla, hjóla- og vagnageymsla :  Eru í sameign.
2016 - Gólfhiti settur í hluta íbúðar að fyrr eiganda.
2017 - Pallur smíðaður.
2017 - Ofn fjarlægður og settur upp skápur ásamt handklæðaofni sem á eftir að tengja.
2022- Eldhúsinnrétting lökkuð.
Annað sem varðar húsfélagið, Rafhleðslukerfi: Á útibílastæðum hússins er rafhleðslukerfi frá Rafbox. Hleðslukerfi er fyrir rafbíla og notkun og þjónustugjald er innheimt með húsgjöldum beint til notenda, fjögur merkt stæði eru fyrir Ásakór 1 með tengi fyrir rafmagnsbíl. 
Þetta er falleg og björt eign í góðu barnvænu hverfi en undirgöng eru undir allar helstu götur og þurfa því börn aldrei að fara yfir þær, stutt í alla þjónustu, leikskóla, skóla, sundlaug,  íþróttamiðstöð og verslun.  

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið gudnyth@remax.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.