Bjarkarás 15

Bjarkarás 15 er glæsilegt sumarhús í byggingu á 8.165 m2 sumarbústaðalandi með fastanúmer F2523246. Lóðin er eignarland í landi Búrfells 2 í Grímsnes- og Grafningshreppi.  Gott aðgengi er að svæðinu sem er aðeins í um 80 km fjarlægð frá Reykjavík.  Rafmagn og kalt vatn er komið.

Húsið er T laga til að skapa gott skjól og verður 145,0 m2 að stærð og er teiknað með þremur rúmgóðum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum annað inn af hjónaherbergi og hitt í miðju húsinu með útgengi á verönd, alrými í suðurhlutanum hvar gert er ráð fyrir eldhúsi og stofu með stórri hurð út á veröndina og gólfsíðum gluggum.  Þá er geymsla og tæknirými í vesturálmunni sem gengið er um utanfrá.  Um er að ræða timburhús byggt á staðnum á steypta gólfplötu með gólfhitalögnum, klætt að utan með brúnni álklæðningu.  Gluggar eru timbur að innan, ál að utan.  Í loftum verður hljóðeinangrandi dúkur.  Sökklar eru vatnsvarðir og klæddir með precon og hydralstic einangrun.  Þakflötur er rýmri við inngang, geymslur og verönd, þ.e. skyggni er á húsinu við inngang og hluta verandar til að veita skjól.  Húsið er afhent á á byggingarstigi B3 sem er fullgerð bygging að utan og tilbúin til innréttingar að innan.  Mögulega er hægt að fá húsið afhent fokhelt (á byggingarstigi B2) sé vilji kaupanda til þess eða þá lengra komið eftir óskum kaupanda.  

Húsið er afhent fullklárað að utan með grófjafnaðri lóð en að örðu leyti er vísað til byggingarstigs sem keypt er á.
Verð miðað við byggingarstig B2 (tilbuið að utan og fokehld að innan) er 85,000,000
Verð miðað við Byggingarstig B3 (Tilbúið að utan og tilbúið til innréttingar) 95,000,000
Verð miðað við Byggingarstig B4 (fullbúið að utan sem innan) 125,000,000

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.