Klapparhraun 17

Helgafell fasteignasala og Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali kynna sumarbústað ásamt gestahúsi, kaldri geymslu og bílskúr með fallegu útsýni í Heklubyggð í landi Svínhaga við Heklurætur í Rangárþingi Ytra. Stór verönd með rafmagnspotti. 2.32 ha eignarlóð sem búið er að gróðursetja mikið magn af trjágróðri. Selst með innbúi. Stutt í margar náttúruperlur. 

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár er sumarbústaðurinn 65 fm, 12,2 fm gestahús/geymslu og 16,4 fm köld geymsla. Samtals 93,6. Einnig er á lóðinni 60fm útigámar sem eru notaðir sem bílskúr. 

Sumarbústaður skiptist í:

Forstofa með fatahengi og flísum í gólfi. 
Eldhús með fallegri innréttingum, innbyggðar tvær kæliskúffur, góðum borðkrók og parketi á gólfi. Opið milli eldhúss og stofu. 
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Hátt til lofts. Útgengi á stóra verönd með rafmagnspotti. 
Tvö svefnherbergi með hjónarúmi og parketi á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu, sturtu og opnanlegum glugga.  
Svefnloftið er rúmgott með parketi á gólfi. Sér svefnherbergi með fallegu útsýni.  Gott setusvæði fyrir framan svefnherbergið ásamt góðu geymslupláss.

Gestahús/geymsla er 12,2 fm og með parketi á gólfi. Köld geymsla er 16,4 fm. Stór og rúmgóður bílskúr.

Húsið er byggt árið 2006 og er á steyptri plötu. Inní geymslu af verönd eru inntök hússins. Varmadæla og rafmagnsofnar. Hitakútur fyrir neysluvatn. Lóðin er kjarri vaxin sem búið er að gróðursetja mikið magn af trjágróðri. Leiktæki og kofi á lóðinni. Myndavélakerfi - 4 vélar.

Fallegt útsýni og mikil náttúrufegurð. Útsýni til margra átta, sést meðal annars í Heklu, Bjólfell, Búrfell og Þríhyrning. Stutt inná hálendið. Aðeins 1,5klst frá bænum. 

Lóðin er með 2 skilgreinda byggingareiti skv. deiliskipulagi og því heimilt að byggja 2 hús á hvorum reit fyrir sig. Hámarks byggingamagn 300 fm.

Sumarhúsafélag er í Heklubyggð, sem er hagsmunafélag sumarhúsaeigenda á svæðinu.

Þegar komið er að Svínhaga að sunnanverðu er farið inn á Rangárvallaveg (nr. 264) af Suðurlandsvegi austan Hellu. Vestan Gunnarholts er síðan farið inn á Þingskálaveg (nr. 268) sem liggur að Svínahaga. 

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / linda@helgafellfasteignasala.is