SPÁNAREIGNIR - Dolores

SPÁNAREIGNIR KYNNIR:
*RÚMGÓÐ EINBÝLISHÚS Á EINNI HÆÐ Í NOTALEGUM SPÆNSKUM BÆ* - *EINKASUNDLAUG* - *MÖGULEIKI Á KJALLARA"

Falleg, rúmgóð og vel hönnuð einbýlishús á einni hæð  með lokuðum garði og einkasundlaug í Dolores, ekta spænskum bæ, um 30 mín akstur suður frá Alicante.
Þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, góð stofa, borðstofa og rúmgott eldhús. Kjallari sem hægt er að nýta sem tómstundarrými, sjónvarpsherbergi og/eða gestaaðstöðu. Þvottahús og geymsla. Verönd  út frá stofu og einkasundlaug.  Stórar þaksvalir.

Allar upplýsingar veita Aðalheiður Karlsdóttir, löggiltur fasteignasali.GSM 893 2495. adalheidur@spanareignir.is og
Karl Bernburg, viðskiptafræðingur. GSM 777 4277. karl@spanareignir.is

Nánari lýsing:
Komið er inn í opið rými þar sem er rúmgóð stofa, borðstofa og eldhús í opnu rými. Þvottahús/geymsla inn af eldhúsi. Þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi. Vel innréttað fatarými í einu svefnherberginu. Útgengi út á verönd og sundlaugarsvæðið. 
Þakverönd.
Húsinu fylgir óinnréttaður kjallari, sem hægt er að láta innrétta eftir óskum kaupanda gegn aukakostnaði.

Innbyggt kerfi fyrir loftkælingu og hitun. 
Rafmagnsgardínur.
Stæði fyrir bíl í lokuðum garði.

Garðurinn er hellulagður að mestu með útisturtu og einkasundlaug, sem tengist vel góðri verönd út frá stofu. Þar er gott pláss  t.d. til að borða úti eða njóta sólarinnar við sundlaugarbakkann.

Góðir golfvellir eru í næsta nágrenni, t.d.  La Marquesa, og  La Finca, Einnig eru fleiri góðir golfvellir í næsta nágrenni, t.d. Las Ramblas, Campoamor, Villamartin og Las Colinas.

Ca. 15 mín akstur er niður á ströndina í Guardamar og ca. 20-30 mín. akstur í nýju verslunarmiðstöðina La Zenia Boulevard.

Dolores er hefðbundinn skemmtilegur og líflegur spænskur bær með sál og sjarma, fallegu kirkjutorgi með 18. aldar kirkju og ýmsum skemmtilegum kennileitum. Þar er finna alla nauðsynlega þjónustu og afþreyingu s.s. veitingastaði, matvöruverslanir og ótal margar gönguleiðir í fjölbreytilegri náttúru. Stutt er til næstu bæja, sem eykur fjölbreytnina. Skemmtilegur götumarkaður á föstudögum með fjölbreyttu úrvali af grænmeti og ávöxtum sem ræktað er á svæðinu. 

Þetta er því staðsetningin fyrir þá sem vilja upplifa ekta spænskt umhverfi, en njóta þæginda og þjónustu nútímans.

Verð miðað við gengi 1Evra=145 ISK:
frá 429.900 evrum  (ISK 62.300.000) + 10% skattur og ca. 3% kostn. við kaupin, samtals ca. 13%.

Afhending í janúar - júlí 2025.

Við höfum selt fasteignir á Spáni síðan 2001. Tryggir þekkingu, reynslu og öryggi.

SKOÐUNARFERÐIR:
Við aðstoðum kaupendur við að skipuleggja skoðunarferðir og tökum þátt í kostnaði vegna þeirra, ef af viðskiptum verður.
Mögulegt er að fá húsin afhent fullbúin húsgögnum gegn aukagjaldi.


Sjá nánar um fasteignakaup á Spáni á heimasíðunni okkar:  www.spanareignir.is

Kostnaður við kaupin:
10% IVA (spænskur söluskattur) af kaupverði eignarinnar. Auk þess má gera ráð fyrir ca. 3% kostnaði vegna stimpilgjalda og annars kostnaðar við kaupin, þ.e. samtals getur kostnaður vegna kaupa á fasteign á Spáni því farið upp í ca. 13%.

Eiginleikar: bílastæði, sér garður, einkasundlaug, air con, þaksvalir, ný eign,
Svæði: Costa Blanca, Dolores,