Álfaskeið 102

Hraunhamar kynnir: Álfaskeið 102 Hafnarfirði einstaklega bjarta, 148,7 fm. 5 herb íbúð með tvennum svölum og góðum bílskúr. Íbúðin er á annari hæð ( hálf hæð upp frá inngangi).
Húsið er að mestu leyti klætt að utan með litaðri klæðningu.

Eignin er skráð : íbúðin er  115 fm, geymsla á jarðhæð 10,4 fm og  bílskúr 23,8 fm samtals 149,2 fm.

Nánari lýsing:
Rúmgóð forstofa.
Stofa er björt og góð þaðan er útgengt á góðar suðursvalir.
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu með flísum á milli skápa.
Þvottahús er innaf eldhúsi, vaskur og þar er pláss fyrir þvottarvél og þurrkara. Gluggi á þvottahúsi.
Innaf þvottahúsi er geymsla með hillum.
Hjónaherbergi  skápum. Útgengt er á vestursvalir.
3 svefnherbergi eru þau misstór.
Baðherbergi er  flísalagt, innrétting. Gluggi á baði.
Bílskúr er með  rafdrifnum opnara. Heitt og kalt vatn. 
Geymsla á jarðhæð er 10,4 fm.

Eignin þarfnast endurnýjunar.

Frábær staðsetning þar sem grunn og leikskólar eru í stuttu göngufæri og örstutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu í næsta nágrenni. Mjög stutt er á íþróttasvæði FH í Kaplakrika í gegnum undirgöng undir Fjarðarhraun. Fimleikahús Bjarkar er í þægilegu göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir :
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500 - vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is