Mánatún 1

TVÖ BÍLASTÆÐI FYLGJA ÍBÚÐINNI.
Eignaland fasteignasala kynnir í einkasölu: Fallega og bjarta 3ja herbergja 109,9 fermetra endaíbúð með gluggum í 3 áttir, fallegu útsýni og yfirbyggðum opnanlegum svölum til suðurs í vönduðu fjölbýlishúsi við Mánatún í Reykjavík. Íbúðin er vel skipulög og fermetrar nýtast vel. Lofthæð í íbúðinni er meiri en gengur og gerist eða um 3,0 metrar.
Tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri, upphitaðri og loftræstri bílageymslu í kjallara hússins fylgja íbúðinni.  

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is 

Eignin er sýnd eftir samkomulagi.

Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og rúmgóð með fataskápum með speglahurðum.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, gólfhiti, innrétting, vegghengt wc, handklæðaofn og baðkar með sturtuaðstöðu.
Hjónaherbergi, mjög rúmgott, parketlagt og með miklum fataskápum með speglahurðum.
Úr hjónaherbergi er fallegt útsýni að Esjunni, Móskarðshnúkum og víðar.
Barnaherbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Þvottaherbergi, flísalagt og með innréttingum með stæði fyrir vélar í vinnuhæð. Vinnuborð með vaski og hillur.
Eldhús, bjart og fallegt, opið við stofu og með gluggum til austurs. Fallegar eikarinnréttingar með hvítum skápum að hluta og eyja með helluborði.
Stofur, bjartar, parketlagðar og rúmgóðar með gluggum til austurs og suðurs og útgengi á yfirbyggðar opnanlegar svalir til suðurs með viðarklæddu gólfi.

Í kjallara hússins eru:
Tvö sérmerkt bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu. Stæðin eru merkt E-30 og E-109 og mögulegt er að setja upp rafhleðslustöðvar við bílastæðin þar sem það hefur verið gert við fjölda stæða.
Sér geymsla, með mjög mikilli lofthæð og loftræstingu.  Rafmagn í geymslu er á sérmæli og því auðvelt að hafa t.d. frystikistu í geymslunni.

Á jarðhæð hússins er sameiginleg hjólageymsla, flísalögð og rúmgóð með vaski. 
Húsið að utan er viðhaldslítið, klætt með áli og í góðu ástandi.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Lóðin er fullfrágengin með góðri aðkomu, fjölda malbikaðra bílastæða og hitalögnum undir gangstéttum við húsið. 

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað miðsvæðis í borginni þaðan sem stutt er í verslanir og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is 

Fyrirhugað fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2026 er 100.750.000.-