Vinastræti 14

Fasteignasalan TORG kynnir: Þriggja herbergja glæsilega og vel skipulagða 135,9 fm íbúð á annarri hæð í sex íbúða stigagangi í glæsilegu, nýlegu fjölbýli í Urriðaholti, Garðabæ. Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi. Rúmgott sjónvarpshol þar sem hægt væri að bæta við þriðja svefnherberginu. Eigninni fylgir 9,9 fm geymsla í sameign og stæði í bílakjallara. 
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö baðherbergi, þvottahús, tvö til þrjú svefnherbergi, fataherbergi, alrými með rúmgóðu eldhúsi, fallegri stofu og borðstofu með útgengi út á suður svalir. Vélræn loftræsing (útsog) er í rýmum þar sem við á, sérstakt innblásturskerfi er í húsinu. Vandað fjölbýli, byggt af ÞG verktökum. 
Allar nánari upplýsingar veitir Elfa Björk lgfs í síma: 692-0215 og elfa@fstorg.is. 

Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðum skáp.
Eldhús: Falleg innrétting frá GKS, helluborð og ofn í vinnuhæð. Innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél fylgja.
Stofa/borðstofa: Stofan er björt og afar rúmgóð með útgengi út á skjólgóðar suður svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með fataherbergi innaf ásamt baðherbergi með sturtu.
Barnaherbergi: Rúmgott barnaherbergi með góðum skáp.
Sjónvarpsherbergi: Opið sjónvarpsherbergi er á milli svefnherbergjanna, mögueiki á að loka því og búa til þriðja svefnherbergið.
Baðherbergi: Baðherbergið er með fallegri innréttingu, upphengdu salerni, góðri sturtu og handklæðaofni.
Þvottahús: Innréttingar fyrir þvottavélar í vinnuhæð, flísar á gólfi. 
Geymsla: Eigninni fylgir 9,9 fm geymsla í snyrtilegri sameign. 
Húsið er álklætt, vandað og frágangur góður. Við hvert stæði í bílageymslu hefur verið gert ráð fyrir hleðslustöð.
Afar stutt er í skóla og leikskóla. Eign á frábærum stað í Urriðaholti þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Elfa Björk lgfs í síma: 692-0215 og elfa@fstorg.is. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.  
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.