Furugrund 22

Björt og falleg 3ja herb. búð á annari hæð á vinsælum stað í Furugrund við Fossvoginn í Kópavogi þar sem eru fallegar gönguleiðir og örstutt í skóla, leikskóla, verslanir og þjónustu. 

Þriggja herbergja íbúð á annari hæð í þriggja hæða húsi.
Eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofa og borðsstofa, gengið út á vestursvalir frá stofu.
Herbergi 1: Rúmgott, parketlagt með upprunalegum skápum sem hafa verið málaðir.
Herbergi 2: er parketlagt  án skápa. Baðherbergi flísalagt að hluta, með vaskaskápi, salerni, baðkari með sturtu og glugga. 
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt, parketlögð með stórum gluggum á tvo vegu.
Eldhús er rúmgott, parketlagt með hvítri eldri U laga eldhúsinnréttingu með vaski undir glugga og borðkrók.
Þvottahús í sameign.

Þak endurnýjað að hluta( skipt um þakrennur, kantar málaðir og settar voru snjóvarnir 2024) þakjárn, einangrun og sperrur endurnýjað 2013 smkv eigenda.
Skipt um glugga 2024 nema í stofuglugga og svalahurð. Gler og gluggar á austurhlið 2013, smkv eigenda.
Útitröppur endursteyptar, niðurfallsrör á framhlið og brunnar endurnýjaðir á bakhlið hússins ásamt fleiru sem kemur fram í ástandsyfirlýsingu seljenda.
Frárennslislagnir eru upprunalegar en búið er að samþykkja að mynda lagnir.


Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í S:775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða sara@palssonfasteignasala.is

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.