Eyrarskógur 3

RE/MAX og Stefán Jarl kynna til sölu: Sérlega snotur og töluvert endurnýjaðan sumarbústað í landi Eyrarskógar við
Svínavatn.
Bústaðurinn hefur fengið gott viðhald og stendur á 4.775 fm leigulóð í landi Eyrar í Svínadal.
Um er ræða heilt og hlýlegt hús á einstökum stað, með miklu og fallegu útsýni. Saunatunna er rétt við húsið og er afar fallegur og ævintýralegur stígur að saunatunnunni.
Seljandi skoðar ýmis skipti.

Samkvæmt Fasteignamati ríkisins er birt stærð 37,5 m2 en með óskráðri viðbyggingum er húsið um 45 m2. Að auki er c.a 10 m2 geymsla undir húsinu sem notuð er undir garðverkfæri og eldivið. 
Á lóðinni stendur síðan 12 m2 geymsluskúr með gott aðgengi til að geyma t.d fjórhjól og önnur leiktæki.
 
Unnið er að vinnslu reyndarteikninga fyrir húsið.

Tvö svefnherbergi eru í húsinu, eldhús, stofa með kamínu og nýlegt baðherbergi með góðum glugga, sturtuklefa og góðri innréttingu.
Lágt en nýtilegt milliloft er í húsinu sem er ekki inn í skráðri fm stærð hússins.
Stór útipallur er við bústaðinn þar sem útsýni og víðsýni er mikil.
Lokað ofnakerfi. 
Útihurðir eru nýlegar.
Gler í húsinu eru nýleg ásamt hluta af gluggum.
Lóðarleiga er um 200.000.- á ári
Félagsgjald á vegna frístundafélags á ári: 52.000.-
Þetta er einstaklega sjarmerandi hús sem alveg er falið frá veginum sem liggur í gegnum svæðið. Þetta er eign sem vert er að skoða á frábærum stað
í Eyrarskógi í um 40 mínútna akstursfjarlægð frá borginni.
Aðgengi er að þremur vötnum á svæðinu i gegnum Veiðikortið.
Litill gúmmibátur ásamt mótor getur fylgt með í kaupunum.
Frábært útivistarsvæði með skemmtilegum fjallgönguleiðum og gönguleiðum um allt svæðið.

Nánari upplýsingar veitir Stefán Jarl lgf. stefan@remax.is eða í síma 892 9966