Eyjabakki 8

RE/MAX og Bára Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali kynna: Eyjabakka 8, íbúð merkt 301, SÉR ÞVOTTAHÚS OG GEYMSLA. 

Falleg 3 herbergja íbúð á þriðju hæð með rúmgóðum svölum með útsýni yfir gróinn garð, þvottahúsi innan eignar og stórri geymslu. Þessi notalega eign er á fjölskylduvænum stað með fallegum gönguleiðum í allar áttir þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Vel staðsett eign þar sem næg bílastæði eru í kring.

Sækja SÖLUYFIRLIT HÉR

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 86 m², þar af  6,7 m² geymsla. Íbúðin er merkt 301 með fnr. 204-7327 
Í sameigninni er einnig þvottahús, hjóla- og vagnageymsla. 

ERT ÞÚ Í SÖLU HUGLEIÐINGUM? Hafðu samband HÉR fyrir FRÍTT og skuldbindingarlaust söluverðmat á þína eign.
  
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir:
Bára Jónsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
RE/MAX senter
Skeifan 17 / 108 Reykjavík
E-mail: bara@remax.is
Sími: 773-7404

Fylgstu með eignum á mínum samfélagsmiðlum:
Facebook síðan mín
Instagram síðan mín

Nánari lýsing:
Eignin skiptist í: Eldhús og stofu/borðstofu, svefnherbergi 1, svefnherbergi 2, baðherbergi, þvottahús, svalir og geymslu. 

- Gengið er inn um sameiginlegan inngang og upp á þriðju hæð.  
- Eldhúsið er með spanhelluborði, góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
- Stofan opin með stórum gluggum og parketi á gólfi. Gengið er út á svalir sem snúa til suðurs.
- Baðherbergið er með góðri innréttingu, baðkari og sturtu með sturtugleri. Gluggi með opnanlegu fagi. 
- Svefnherbergin eru rúmgóð með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
- Sér þvottahús innan eignar.
- Geymsla fylgir eigninni sem er 6,7 m2 og staðsett í sameign. 
- Í sameigninni er sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla. 

Viðhald og endurbætur íbúðar: 
2026 - Ný blöndunartæki í eldhúsi og baðherbergi. 
2023 - Ný baðinnrétting og vaskur.
2021 - Nýtt parket, nýjir fataskápar og ný eldhúshinnrétting.

Viðhald og endurbætur sameignar: 
2026 - Rafhleðslustöðvar settar upp.
2025 - Drenlagnir hreinsaðar og fóðraðar.
2024 - Dyrasímar með myndavél settir upp.
2023 - Tréverk málað, gler yfirfarið og skipt um þar sem þurfti. Þakrennur endurnýjaðar að hluta.
2021 - Endurbætur á stigaganginum. Nýtt teppi lagt, handrið máluð, veggir málaðir, gólf í kjallaranum máluð og lökkuð.
2017 - Þakjárn endurnýjað, húsið klætt og málað að utan, svalahandrið löguð.

Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband HÉR og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf. 
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.