Skráð 16. jan. 2026

Bleiksárhlíð 16

Tví/Þrí/Fjórbýli • Austurland/Eskifjörður-735

109.9 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

38.000.000 kr.

Verð

38.000.000 kr.

Fermetraverð

345.769 kr./m²

Fasteignamat

31.050.000 kr.

Brunabótamat

49.250.000 kr.

Byggt 1968

109.9 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Útsýni

Gæludýr leyfð

Sérinng.

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BLEIKSÁRHLÍÐ 16, 735 Eskifjörður.
Fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi, gengið inn beint frá götu, útsýni. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er byggt árið 1968, íbúð 109.9 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, skáli, stofa og borðstofa, eldhúsi, þrjú herbergi, baðherbergi, geymsla/búr og þvottahús.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi, opið fatahengi með hillu.
Skáli, parket á gólfi, þaðan er innangengt í önnur rými hússins, er í dag nýtt sem skrifstofa.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi, útsýni.
Eldhús, harðparket á gólfi, upprunaleg innrétting, eldavél og vifta, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, borðkrókur.
Lúga á vegg yfir í þvottahús.
Herbergi I, hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur, parket á gólfi.
Herbergi II, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur.
Herbergi III, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting og skápar, salerni og sturtuklefi, gluggi.
Geymsla/búr, harðparket á gólfi, innangengt frá eldhúsi, skápar á vegg, gluggi, lúga upp á loft (lúga er skrúfuð föst).
Þvottahús, málað gólf, skolvaskur, pláss fyrir tvær vélar, gluggar, innangengt er í þvottahús úr geymslu/búri, útgengt út á timburverönd.
Ticino rofar og tenglar. Sameiginlegt tæknirými/inntök er á neðri hæð.

Bleiksárhlíð 16 er tvíbýlishús á tveimur hæðum, steypt og hlaðið (samkvæmt skráningu HMS). Húsið er múrað og málað að utan,
þak er einhalla klætt bárujárni. Timbur gluggar og hurðar, búið að skipta um gler í nokkrum gluggum. Lóð er sameiginleg, timburverönd með skjólveggjum er framan við húsið, malarbílastæði er framan við húsið.
Lóð er 702,0 m² leigulóð í eigu Fjarðabyggðar.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 2517-0099. Bleiksárhlíð 16, Fjarðabyggð.
Stærð: Íbúð á hæð 109.9 m².
Brunabótamat: 49.250.000 kr.
Fasteignamat: 31.050.000 kr.
Byggingarár: 1968.
Byggingarefni: Steypt+hlaðið

Byr fasteignasala

Elín Káradóttir

8595885 https://www.byrfasteign.is Eignir í sölu

Byggt 1968

109.9 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Útsýni

Gæludýr leyfð

Sérinng.

Fasteignanúmer

2170099

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

St+hlaðið

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

2

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Opnalagnir nýlegar. Ekki vitað um aðrar vatnslagnir.

Raflagnir

Upprunalegt.

Frárennslislagnir

2021: skipt um lögn frá húsi út í brunn. Ekki vitað um frárennsli innan hús.

Gluggar / Gler

Upprunalegt/þarf að skoða/ víða móða á milli glerja

Þak

Fyrri eigandi skipti um þak. Sumarið 2025 skipt um þakskyggni og nýjar rennur settar upp.

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Timburverönd

Lóð

53,57

Upphitun

Hitaveita ofnar. 2021 skipt um lagnagrind.

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

ATH ekki tæmandi talning: Eignin er upprunaleg að mestu að innanverðu. Bera þarf á útihurðar og lakka, mögulega þarf að skipta þeim út.
Upprunalegir gluggar, víða móða á milli glerja á nokkrum stöðum, mixað gler í opnanlegum fögum, skoða þarf ástand á timbri að utan og innan ásamt gleri.

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BLEIKSÁRHLÍÐ 16, 735 Eskifjörður.
Fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi, gengið inn beint frá götu, útsýni. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er byggt árið 1968, íbúð 109.9 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Anddyri, skáli, stofa og borðstofa, eldhúsi, þrjú herbergi, baðherbergi, geymsla/búr og þvottahús.

Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 471 2858 |

Nánari lýsing:
Anddyri, flísar á gólfi, opið fatahengi með hillu.
Skáli, parket á gólfi, þaðan er innangengt í önnur rými hússins, er í dag nýtt sem skrifstofa.
Stofa og borðstofa, parket á gólfi, útsýni.
Eldhús, harðparket á gólfi, upprunaleg innrétting, eldavél og vifta, gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu, borðkrókur.
Lúga á vegg yfir í þvottahús.
Herbergi I, hjónaherbergi, fjórfaldur fataskápur, parket á gólfi.
Herbergi II, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur.
Herbergi III, parket á gólfi, tvöfaldur fataskápur.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, vaskinnrétting og skápar, salerni og sturtuklefi, gluggi.
Geymsla/búr, harðparket á gólfi, innangengt frá eldhúsi, skápar á vegg, gluggi, lúga upp á loft (lúga er skrúfuð föst).
Þvottahús, málað gólf, skolvaskur, pláss fyrir tvær vélar, gluggar, innangengt er í þvottahús úr geymslu/búri, útgengt út á timburverönd.
Ticino rofar og tenglar. Sameiginlegt tæknirými/inntök er á neðri hæð.

Bleiksárhlíð 16 er tvíbýlishús á tveimur hæðum, steypt og hlaðið (samkvæmt skráningu HMS). Húsið er múrað og málað að utan,
þak er einhalla klætt bárujárni. Timbur gluggar og hurðar, búið að skipta um gler í nokkrum gluggum. Lóð er sameiginleg, timburverönd með skjólveggjum er framan við húsið, malarbílastæði er framan við húsið.
Lóð er 702,0 m² leigulóð í eigu Fjarðabyggðar.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 2517-0099. Bleiksárhlíð 16, Fjarðabyggð.
Stærð: Íbúð á hæð 109.9 m².
Brunabótamat: 49.250.000 kr.
Fasteignamat: 31.050.000 kr.
Byggingarár: 1968.
Byggingarefni: Steypt+hlaðið

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
18/05/2017	12.250.000 kr.	16.000.000 kr.	109 m²	146.788 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Strandgata 33A Íbúð 101Skoða eignina STRANDGATA 33A ÍBÚÐ 101 615	735	143.8	38
Kirkjustígur 1Skoða eignina Kirkjustígur 1 52	735	84.9	37,8
Hlíðarendavegur 4bSkoða eignina Hlíðarendavegur 4b 413	735	105.4	36,5
Miðstræti 22 - Íbúð 201Skoða eignina MIÐSTRÆTI 22 - Íbúð 201 312	740	89.6	37,9
Skólavegur 40Skoða eignina SKÓLAVEGUR 40 412	750	97.3	36,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Strandgata 33A Íbúð 101Skoða eignina STRANDGATA 33A ÍBÚÐ 101 615	735	143.8	38
Kirkjustígur 1Skoða eignina Kirkjustígur 1 52	735	84.9	37,8
Hlíðarendavegur 4bSkoða eignina Hlíðarendavegur 4b 413	735	105.4	36,5
Miðstræti 22 - Íbúð 201Skoða eignina MIÐSTRÆTI 22 - Íbúð 201 312	740	89.6	37,9
Skólavegur 40Skoða eignina SKÓLAVEGUR 40 412	750	97.3	36,9

Bleiksárhlíð 16

Sambærilegar eignir