Skráð 18. okt. 2024

Deila

Áshamar 20 íb. 101

Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221

Deila

108.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

83.900.000 kr.

Verð

83.900.000 kr.

Fermetraverð

773.272 kr./m²

Fasteignamat

4.770.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

108.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Lyfta

Garður

Bílastæði

Hraunhamar kynnir: Glæsilega fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð með svölum á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Íbúðin er fjögurra herbergja íbúð, skráð 108,5 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgir stæði með í lokaðri bílageymslu.

# Tvö baðherbergi
# Suð-vestur svalir
# Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu

Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.

Áshamar 20 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins.
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér.

Um er að ræða virkilega skemmtilega fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð með tveimur baðherbergjum og suð-vestur svölum.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir sem snýr til suð-vesturs.
Tvö góð svefnherbergi með fataskápum.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, flísalagt baðherbergi þar inn af með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þar er þvottaaðstaða.
Sér geymsla í sameign.
Sér stæði í bílageymslu.

Áshamar 20 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman.
Eykt ehf er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki með áratuga reynslu.

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.

Bókið skoðun hjá fasteignasölum
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali, s.791-7500. vala@hraunhamar.is

Ársæll Steinmoðsson löggiltur fasteignasali, s.896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri, s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is

Hraunhamar ehf

Hlynur Halldórsson

Löggiltur fasteignasali

6982603 http://www.hraunhamar.is Eignir í sölu

108.5 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

2 Baðherb.

Lyfta

Garður

Bílastæði

Fasteignanúmer

2525016

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

4

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Nýjar

Raflagnir

Nýjar

Frárennslislagnir

Nýjar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Nýtt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Verönd

Lóð

0,61

Upphitun

danfoss

Byggingarstig

1 - Byggingarleyfi

Matsstig

1 - Samþykkt

Hraunhamar kynnir: Glæsilega fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð með svölum á frábærum stað í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Íbúðin er fjögurra herbergja íbúð, skráð 108,5 fermetrar með geymslu. Auk þess fylgir stæði með í lokaðri bílageymslu.

# Tvö baðherbergi
# Suð-vestur svalir
# Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu

Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.

Áshamar 20 verður byggt eftir ströngum eftirlitsstaðli Svansins.
Sjá frekari upplýsingar um Svansvottun nýbygginga með því að smella hér.

Um er að ræða virkilega skemmtilega fjögurra herbergja íbúð á fyrstu hæð með tveimur baðherbergjum og suð-vestur svölum.

Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru samliggjandi.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir sem snýr til suð-vesturs.
Tvö góð svefnherbergi með fataskápum.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, flísalagt baðherbergi þar inn af með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu, þar er þvottaaðstaða.
Sér geymsla í sameign.
Sér stæði í bílageymslu.

Áshamar 20 er hluti af klasabyggingu þar sem skemmtilegur garður mun tengja húsin saman.
Eykt ehf er byggingaraðili hússins sem er reynslumikið og traust byggingarfyrirtæki með áratuga reynslu.

Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.

Bókið skoðun hjá fasteignasölum
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali, s.791-7500. vala@hraunhamar.is

Ársæll Steinmoðsson löggiltur fasteignasali, s.896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölustjóri, s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í farabroddi í rúm 40 ár ! – Hraunhamar.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Áshamar 6 íb406Skoða eignina Áshamar 6 íb406 413	221	110.6	87,5
Áshamar 20 - Íb. 405Skoða eignina Áshamar 20 - Íb. 405 423	221	110.5	86,9
Áshamar 16 - Íb. 505Skoða eignina Áshamar 16 - Íb. 505 413	221	109.9	85
Áshamar 12 - Íb. 104Skoða eignina Áshamar 12 - Íb. 104 413	221	105.2	81
Áshamar 22 íb. 301Skoða eignina Áshamar 22 íb. 301 423	221	109	85,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Áshamar 6 íb406Skoða eignina Áshamar 6 íb406 413	221	110.6	87,5
Áshamar 20 - Íb. 405Skoða eignina Áshamar 20 - Íb. 405 423	221	110.5	86,9
Áshamar 16 - Íb. 505Skoða eignina Áshamar 16 - Íb. 505 413	221	109.9	85
Áshamar 12 - Íb. 104Skoða eignina Áshamar 12 - Íb. 104 413	221	105.2	81
Áshamar 22 íb. 301Skoða eignina Áshamar 22 íb. 301 423	221	109	85,9

Áshamar 20 íb. 101

Sambærilegar eignir