Heiðarholt 30

ALLT fasteignasala kynnir Heiðarholt 30, 230 Reykjanesbær, íbúð á annarri hæð merkt 02-03, birt stærð 78.0 fm.
Vinsæl staðsetning í Heiðarskólahverfi í fjölbýli sem hefur fengið gott viðhald. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Nánari upplýsingar veita:
Elín Frímannsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8674885, tölvupóstur elin@allt.is.
Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, tölvupóstur haukur@allt.is
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús með parketi á gólfi og beyki innréttingu. 
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir.
Svefnherbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðu.
Baðherbergi með flísum á gólfi, hvítri innréttingu og sturtuklefa.
Geymsla i sameign með máluðu gólfi.
Þvottaaðstaða er sameiginleg og er á hverri hæð, málað gólf. Sameign er mjög snyrtileg. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla, málað gólf.

2018 Neysluvatnslagnir endurnýjaðar
2020 Þak endurnýjað
2023 Baðherbergi endurnýjað
2023 Stigagangur tekinn í gegn og skipt um dyrasímakerfi.
2025 Parket endurnýjað.
2025 Húsið sprunguviðgert og málað að utan.

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.