Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Lyngalda 1b

RaðhúsSuðurland/Hella-850
85.1 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
50.200.000 kr.
Fermetraverð
589.894 kr./m2
Fasteignamat
4.270.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Loftur Erlingsson
Loftur Erlingsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2025
Garður
Fasteignanúmer
2527055_1
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
2
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita - gólfhiti
Matsstig
0 - Úthlutað
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali s.8969565 og Hús fasteignasala kynna:
Lyngalda 1b, 4herb., 85,1fm raðhús í byggingu á Hellu, áætlaður afhendingartími er apríl 2025.

Helstu punktar úr skilalýsingu:
Húsið verður hefðbundið timburhús, timburgrind í útveggjum, kraftsperrur í þaki, milliveggir með blikkstoðum klæddir gipsi, tvöfaldir brunaveggir milli íbúða.
Að utan verður húsið klætt með bárujárni sem og þakið.  Gluggar og hurðir verða ál/tré.
Stofa og eldhús verða í sameiginlegu opnu rými, gengt verður úr einu herbergjanna út í garð bak við húsið. 
Innrétting í eldhúsi verður með plastlagðri borðplötu, vaskur og blöndunartæki fylgja, keramik helluborð.
Fataskápar verða í hjónaherbergi, barnaherbergjum og forstofu.
Á baðherbergi verður sturta með glerskilrúmi og veggir við sturtu flísalagðir með samskonar flísum og gólf, handlaug á innréttingu og blöndunartæki fylgja. Upphengt klósett og innrétting fyrir þvottavél.
Innihurðir verða yfirfelldar og hvítar að lit.
Gráar flísar verða á gólfum í forstofu og baðherbergi/þvottahúsi. 
Harðparket í viðarlit verður á öðrum rýmum. Hefðbundið gólfhitakerfi og handklæðaofn á baði.
Lóðin skilast með þökulögn, mulning í bílaplani og ruslatunnuskýli, lok fylgja ekki.

Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar.
S. 896 9565    loftur@husfasteign.is  

 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup)  lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
5. Skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati eftir lokaúttekt.
 
Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bogatún 13
Skoða eignina Bogatún 13
Bogatún 13
850 Hella
100.3 m2
Parhús
312
488 þ.kr./m2
48.900.000 kr.
Skoða eignina Lyngalda 1d
Skoða eignina Lyngalda 1d
Lyngalda 1d
850 Hella
85.1 m2
Raðhús
413
590 þ.kr./m2
50.200.000 kr.
Skoða eignina Lyngalda 1c
Skoða eignina Lyngalda 1c
Lyngalda 1c
850 Hella
85.1 m2
Raðhús
413
590 þ.kr./m2
50.200.000 kr.
Skoða eignina Lyngalda 1B
Skoða eignina Lyngalda 1B
Lyngalda 1B
850 Hella
85.1 m2
Raðhús
413
590 þ.kr./m2
50.200.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin