Laugaborg 0510

Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir tæplega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum. Ítarlegar upplýsingar má sjá á https://105midborg.is/ibudir/borgartun-41

Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði.

Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði.

Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu.

Nánari upplýsingar veitir Sæþór Ólafsson - S: 855-5550 - saethor@miklaborg.is

NÁNARI LÝSING:

Íbúð 0515 er glæsileg íbúð á 5. hæð með stórum þaksvölum að stærð 63.3 fm. Íbúðin skipar, forstofu, hjónasvítu með fataherbergi og sér baðherbergi, tvö auka herbergi, annað baðherbergi, þvottahús. Glæsilegt alrými með stórri borðstofu, stofu og eldhúsi með eyju og útgengt út á stórar þaksvalir.
Forstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft.

Hjónasvíta: Stór hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi inn af því.
Svefnherbergi: Tvö barna/gesta herbergi
Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz Technistone plötu. Eldhús skilast með vönduðum tækjum frá Siemens, Span helluborði með innbyggðum gufugleypi og bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði.
Stofa/alrými: Björt og stór stofa og borðstofa, útgengt á stórar þaksvalir.
Baðherbergi: Baðherbergin eru með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með sömu quartz plötum og í eldhúsi. Sturta með Unidrain gólfrennupakka.

Þvottahús: Innan íbúðar með flísum á gólfum og upphengdum innréttingum.

Geymsla: 18.8,1 fm

Þaksvalir I: 63,3 fm

Svalir 5.6fm

(Myndir á vefnum eru dæmi um útlit eignarinnar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign)