Fasteignaleitin
Skráð 17. apríl 2024
Deila eign
Deila

Eskiás 5 íb 304

Nýbygging • FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
112.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
92.900.000 kr.
Fermetraverð
827.986 kr./m2
Fasteignamat
8.050.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Mynd af Hafdís Rafnsdóttir
Hafdís Rafnsdóttir
Fasteignasali
Byggt 2023
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2528345
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
4
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
1 - Byggingarleyfi
Matsstig
1 - Samþykkt
*** Bókið skoðun í Eskiás í S: 844-6516 *** Fasteignasalan TORG kynnir: Eskiás 5, íbúð 304, 4ra herbergja íbúð skráð 112,2fm, með sérinngangi á annari hæð, í nýju litlu fjölbýli á mjög góðum stað í Garðabæ. Nánari upplýsingar veitir Ragnar lgfs GSM: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is  Íbúð 304 skiptist í forstofu/anddyri og stiga upp á þriðju hæð, eldhús og stofu, 3 svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérgeymsla er innan íbúðarinnar og sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign. Íbúðirnar afhendast fullfrágengnar án gólfefna, en votrými er flísalagt.
Áætluð afhending í ágúst 2024. 

Nánari upplýsingar: Um er að ræða nýbyggingu að Eskiás 5 í Garðabæ. Skilalýsing seljanda gildir en í henni kemur meðal annars fram: Íbúðirnar afhendast fullbúnar með vönduðum innréttingum, án gólfefna, en votrými eru flísalögð. Svalir eru út frá stofu íbúða á efri hæðum.  Sérafnotasvæði er út af stofu með íbúðum á jarðhæð.
Bílastæði eru á lóð og gert er ráð fyrir nokkrum fjölda hleðslustæða. Allar íbúðir með aðgengi að inngarðinum sem býr til skjólsælan reit fyrir íbúa Eskiás. Íbúðirnar eru hannaðar til að hámarka náttúrulega birtu og nýtingu fermetra innan íbúða. Viðhaldslítil klæðning á húsum og lágmarkssameign tryggir hagkvæman rekstur íbúða. Eskiásinn er í miðju grónu hverfi með alla þjónustu í næsta nágreinni. Skólar, verslun og þjónusta eru allt í kring auk þess sem Garðabær hyggst byggja nýjan leikskóla á Lyngási fyrir neðan Eskiás.

Heimasíða verkefnis: https://eskias.is/?ref=torg

Innréttingar og hurðir: Innréttingar í eldhúsi verða af vandaðri gerð frá NOBILIA og fataskápar frá Trésmiðju GKS. Innihurðir verða hvítlakkaðar yfirfelldar hurðir (Jeld-Wen Moralt).
Baðherbergi/þvottahús: Baðherbergi/þvottahús eru forframleidd og hífð inn í hús samhliða uppsteypu húsanna. Söluaðili baðherbergjanna er Wilbergs/Bitter ehf. (Parki) og eru þau hönnuð af Boxen samkvæmt norskum stöðlum. Mikið er lagt upp úr vönduðum frágang og er allt efni og búnaður af þekktri og viðurkenndri gerð.
Heimilistæki: Eldhús skilast með blástursofni, spanhelluborði og innbyggðum ísskáp frá Whirlpool sem þjónustað er af Heimilistækjum. Vifta með kolasíu er í efri skápum yfir helluborði en þar sem að helluborð er staðsett á eyju eða tanga er einungis gert ráð fyrir möguleika á að bæta við viftu.
Hreinlætistæki: Öll hreinlætistæki eru að vandaðri gerð frá Grohe. Á baðherbergjum eru tækin krómlituð en í eldhúsi eru vaskur og blöndunartæki svört 
Gólfefni: Íbúðum verður skilað með flotuðum gólfum án gólfefna nema á baðherbergjum/þvottahúsi þar sem að veggir og gólf eru flísalögð upp í loft.  
Slökkvitæki og reykskynjari fylgja hverri íbúð. Dyrabjalla og póstkassi er við hvern sérinngang.
Frágangur utanhúss: Útveggir verða einangraðir að utan og klæddir með svartri álbáru, kopargrænum sléttum plötum (Alpolic FR 4mm) og jarðlituðum sementsplötum (Equitone). Allt klæðningarefni og undirkerfi klæðninga kemur frá Málmtækni. Svalahandrið eru úr stáli klætt lóðréttum bambus renningum. Útiljós og rafmagnstengill er á svölum.
Frágangur lóðar: Lóð verður skilað fullfrágenginni. Megin göngustígar verða ýmist hellulagðir eða steyptir og grassvæði þökulögð. Leiksvæði. 
Rafbílahleðsla: Gert verður sérstaklega ráð fyrir fjölda rafhleðslustæða og möguleikum til að auka fjölda þeirra þegar þörf krefur.
Afhending íbúðanna: Gert er ráð fyrir að eignirnar verði afhentar í ágúst 2024
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Ath. innimyndir eru tölvuteiknaðar og eru til glöggvunar en sýna ekki endanlegan frágang eignarinnar, nánar um skil sjá skilalýsingu seljanda.
Nánari upplýsingar veitir Ragnar lgfs GSM: 844-6516 eða ragnar@fstorg.is 
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eskiás 5 íb 304
Eskiás 5 íb 304
210 Garðabær
112.2 m2
Fjölbýlishús
413
828 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Skoða eignina Langalína 21
Bílastæði
Skoða eignina Langalína 21
Langalína 21
210 Garðabær
104.9 m2
Fjölbýlishús
312
905 þ.kr./m2
94.900.000 kr.
Skoða eignina Urriðaholtsstræti 34
Bílastæði
Urriðaholtsstræti 34
210 Garðabær
119 m2
Fjölbýlishús
413
806 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 5 íb 301
Eskiás 5 íb 301
210 Garðabær
112.4 m2
Fjölbýlishús
413
827 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache