Skráð 8. ágúst 2023
Miðhof 6
Einbýlishús • Suðurland/Flúðir-845
200.9 m2
6 Herb.
5 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
99.500.000 kr.
Verð
99.500.000 kr.
Fermetraverð
495.271 kr./m2
Fasteignamat
85.950.000 kr.
Brunabótamat
104.800.000 kr.
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2289190
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphafllegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
Bárujárn
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Gólfhitalagnir
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali og Fasteignasalan Hús kynna í einkasölu einbýlishúsið Miðhof 6, Flúðum
Mikið endurnýjað 6 herbergja, 200,6 fm einbýlishús með bílskúr. Húsið er byggt úr timbri árið 2006. Stór steypt innkeyrsla og mjög stór steypt verönd í kringum allt húsið. Sérlega vönduð ca. 15 fm geymsla Timbur skjólveggir eru á verönd á baklóð. Nýr heitur pottur með stýringu, kaldur pottur og útisturta.
Nánari lýsing.
Rúmgóð flísalögð forstofa með hengi.
Fimm svefnherbergi í húsinu öll með parketi. Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Stofa og eldhús í opnu rými parketlagt. Upptekin loft. Innfeld lýsing í eldhúsi. Snyrtileg stór eikarspónlögð eldhúsinnrétting. Tvöfaldur ísskápur. Uppþvottavél. Örbylgjuofn. Útbyggður gluggi í eldhúsi.
Stofa er rúmgóð og er útgengt úr stofu á verönd.
Flísalagt baðherbergi, góð innrétting, sturta með hengi, baðkar og upphengt wc.
Flíslagt gestabaðherbergi með sturtu og innréttingu, upphengt wc og handklæðaofn.
Þvottahús flísalagt þar er innrétting. Innangengt í bílskúr úr þvottahúsi.
Bílskúr er með máluðu gólfi. Bílskúrshurð flekahurð með rafmagnsopnun. Húsið er timburhús klætt með standandi timburklæðningu og er litað bárujárn á þaki.
Geymslan er einangruð og klædd er með steyptri plötu og veggir steyptir upp í 80 cm. Gólf og veggir upp í 80 cm eru með epoxy. Niðurfall er í geymslunni
Steypt rusaltunnuskýli.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Mikið endurnýjað 6 herbergja, 200,6 fm einbýlishús með bílskúr. Húsið er byggt úr timbri árið 2006. Stór steypt innkeyrsla og mjög stór steypt verönd í kringum allt húsið. Sérlega vönduð ca. 15 fm geymsla Timbur skjólveggir eru á verönd á baklóð. Nýr heitur pottur með stýringu, kaldur pottur og útisturta.
Nánari lýsing.
Rúmgóð flísalögð forstofa með hengi.
Fimm svefnherbergi í húsinu öll með parketi. Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
Stofa og eldhús í opnu rými parketlagt. Upptekin loft. Innfeld lýsing í eldhúsi. Snyrtileg stór eikarspónlögð eldhúsinnrétting. Tvöfaldur ísskápur. Uppþvottavél. Örbylgjuofn. Útbyggður gluggi í eldhúsi.
Stofa er rúmgóð og er útgengt úr stofu á verönd.
Flísalagt baðherbergi, góð innrétting, sturta með hengi, baðkar og upphengt wc.
Flíslagt gestabaðherbergi með sturtu og innréttingu, upphengt wc og handklæðaofn.
Þvottahús flísalagt þar er innrétting. Innangengt í bílskúr úr þvottahúsi.
Bílskúr er með máluðu gólfi. Bílskúrshurð flekahurð með rafmagnsopnun. Húsið er timburhús klætt með standandi timburklæðningu og er litað bárujárn á þaki.
Geymslan er einangruð og klædd er með steyptri plötu og veggir steyptir upp í 80 cm. Gólf og veggir upp í 80 cm eru með epoxy. Niðurfall er í geymslunni
Steypt rusaltunnuskýli.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
210 | 109,8 | 84,9 | ||
110 | 115,8 | 112,9 | ||
101 | 82,6 | 79,9 | ||
210 | 199,3 | 154,9 | ||
260 | 156,4 | 107,9 | ||
201 | 116,4 | 96,9 |
Myndir (24)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Haustakur 2
Haustakur 2
210 Garðabær
109.8 m2
Fjölbýlishús
312
773 þ.kr./m2
84.900.000 kr.Skoða eignina Tangabryggja 18
Tangabryggja 18
110 Reykjavík
115.8 m2
Fjölbýlishús
422
975 þ.kr./m2
112.900.000 kr.Skoða eignina Barónsstígur 6
Barónsstígur 6
101 Reykjavík
82.6 m2
Fjölbýlishús
211
967 þ.kr./m2
79.900.000 kr.Skoða eignina Ásbúð 15
Ásbúð 15
210 Garðabær
199.3 m2
Einbýlishús
614
777 þ.kr./m2
154.900.000 kr.