Opið hús:07. júlí kl 16:30-17:00
Skráð 4. júlí 2025
Deila eign
Deila
Þrastarhöfði 2
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
97.3 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
718.397 kr./m2
Fasteignamat
68.250.000 kr.
Brunabótamat
52.350.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 2005
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2278739
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
2
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Í vesturátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-D-006967/2015
Stofnskjal lóðar 411-R-008413/2004
Eignayfirlýsing 411-S-000701/2012 Eignayfirlýsing um lóð og lóðarréttindi.
Lóðarleigusamningur 411-S-001411/2005 5.546.9 fm. leigulóð til 75 ára frá 1.1.2005, kvaðir um bílastæði skv. viðfestu mæliblaði, alm. kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Eignaskiptayfirlýsing 411-R-003768/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignin er 92,5 m2 íbúð, eining 0302 á 3. hæð og 4,8 m2 geymsla, eignin 0007 í kjallara og svalir eining 0307.
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 6,48%. Hlutfallstala í matshluta 01 er 6,48%. Hlutfallstala í lóð er 2,22%. Hlutfallstala í hitakotnaði í matshluta 01 er 7,16%.
Stofnskjal lóðar 411-R-008413/2004
Eignayfirlýsing 411-S-000701/2012 Eignayfirlýsing um lóð og lóðarréttindi.
Lóðarleigusamningur 411-S-001411/2005 5.546.9 fm. leigulóð til 75 ára frá 1.1.2005, kvaðir um bílastæði skv. viðfestu mæliblaði, alm. kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Eignaskiptayfirlýsing 411-R-003768/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Eignin er 92,5 m2 íbúð, eining 0302 á 3. hæð og 4,8 m2 geymsla, eignin 0007 í kjallara og svalir eining 0307.
Birt stærð séreignar í matshluta 01 er 6,48%. Hlutfallstala í matshluta 01 er 6,48%. Hlutfallstala í lóð er 2,22%. Hlutfallstala í hitakotnaði í matshluta 01 er 7,16%.
** Opið hús mánudaginn 7. júlí frá kl. 16:30 til 17:00 - Þrastarhöfði 2, íbúð 302 - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 97,3 m2, 3ja herbergja íbúð með fallegu útsýni á 3. hæð (efstu hæð) í fjölbýlishúsi við Þrastarhöfða 2 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 97,3 m2, þar af íbúð 92,5 m2 og geymsla 4,8 m2.
Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu innan íbúðar, hol, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Um er að ræða íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í Lágafellsskóla, leikskóla, Lágafellslaug og World Class, en auk þess er golfvöllur í næsta nágrenni.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa er í björtu opnu rými með fallegu útsýni og parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt með fallegu útsýni.
Eldhúsið er opið inn í stofuna, með eldhúsinnréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, ísskápur/frystiskápur, bakaraofn, helluborð og háfur.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni og sturtu.
Geymsla er innan íbúðar, með parketi á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar, með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 4,8 m2.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 74.700.000 kr.
Verð kr. 69.900.000
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Falleg og vel skipulögð 97,3 m2, 3ja herbergja íbúð með fallegu útsýni á 3. hæð (efstu hæð) í fjölbýlishúsi við Þrastarhöfða 2 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 97,3 m2, þar af íbúð 92,5 m2 og geymsla 4,8 m2.
Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu innan íbúðar, hol, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Um er að ræða íbúð á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í Lágafellsskóla, leikskóla, Lágafellslaug og World Class, en auk þess er golfvöllur í næsta nágrenni.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með fatahengi og flísum á gólfi.
Hol er með parketi á gólfi.
Stofa og borðstofa er í björtu opnu rými með fallegu útsýni og parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í vesturátt með fallegu útsýni.
Eldhúsið er opið inn í stofuna, með eldhúsinnréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, ísskápur/frystiskápur, bakaraofn, helluborð og háfur.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með innréttingu, handklæðaofni, vegghengdu salerni og sturtu.
Geymsla er innan íbúðar, með parketi á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar, með flísum á gólfi.
Sérgeymsla er í kjallara, skráð 4,8 m2.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er á jarðhæð.
Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 74.700.000 kr.
Verð kr. 69.900.000
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2015 | 26.750.000 kr. | 28.800.000 kr. | 97.3 m2 | 295.991 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
270 | 91.6 | 71,9 | ||
270 | 103.3 | 72,5 | ||
270 | 92.2 | 70,9 | ||
270 | 83.2 | 69,9 | ||
270 | 80.8 | 69,4 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bjarkarholt 19 (106)
Bjarkarholt 19 (106)
270 Mosfellsbær
91.6 m2
Fjölbýlishús
312
785 þ.kr./m2
71.900.000 kr.Skoða eignina Leirutangi 37
Leirutangi 37
270 Mosfellsbær
103.3 m2
Fjölbýlishús
312
702 þ.kr./m2
72.500.000 kr.Skoða eignina Leirutangi 43
Leirutangi 43
270 Mosfellsbær
92.2 m2
Fjölbýlishús
312
769 þ.kr./m2
70.900.000 kr.Skoða eignina Bjarkarholt 7
Bjarkarholt 7
270 Mosfellsbær
83.2 m2
Fjölbýlishús
312
840 þ.kr./m2
69.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin