Tjarnartún 19

Fasteignasalan Hvammur 466 1600
Tjarnartún 19
4ra herbergja endaraðhúsaíbúð á einni hæð með sambyggðum bílskúr - samtals 135,1 m² að stærð og þar af bílskúr er 37,5 m²

Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og bílskúr með geymslu innaf auk þess sem geymsluloft er yfir bílskúr að hluta.

Forstofa er með flísum á gólfi og þar er spónlagður eikar skápur.
Eldhús er með flísum á gólfi og L-laga spónlagðri eikar innréttingu með flísum á milli skápa.  Borðkrókur er í glugga útskoti til austurs og þaðan er gott útsýni.
Stofan er með plastparketi á gólfi og úr henni er útgangur á steypta verönd til suðus.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og í kringum baðkar, hvítri sprautulakkaðri innréttingu, upphengt wc og baðkar með sturtutækjum og hengi.  Opnanlegur gluggi.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með ljósu plastparketi og í tveimur þeirra eru spónlagðir eikarfataskápar.  Eitt herbergjanna er lítið og er staðsett innaf forstofu, hentar jafnvel betur sem skrifstofurými eða vinnuherbergi.
Þvottahús er með flísum á gólfi og þar er bekkur með vaska og hillum.
Geymslupláss er gott í íbúðinni.  Hillur eru í þvottahúsi en auk þess sem geymsla innaf bílskúr og geymsluloft yfir hluta bílskúrs.  Í bílskúrsgeymslunni er hurð út á baklóð.
Bílskúrinn er flísalagður og við hliðina á innkeyrsluhurðinni er gönguhurð.  Fellistigi er uppá geymsluloft.
Framan við húsið er malbikað bílaplan og sunnan við húsið er steypt verönd.

Íbúðin er í austurenda í þriggja íbúða raðhúsi og þaðan er mikið útsýni.  Opið svæði er austan við húsið og jafnframt er gott rými sunnan við húsið.   Einstaklega vel staðsett eign með gott innra skipulag.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.