Norðurbrú 6

Guðrún Antonsdóttir fasteignasali og Lind fasteignasala kynna Fallega 4ra herbergja íbúð á 2.hæð á vinsælum stað með sjávarútsýni. Yfirbyggðar svalir og sér bílastæði í lokuðum bílakjallara. Húsið er byggt af ÞG Verk. Hægt er að fá afhent fljótlega eftir kaupsamning
Sjá myndskeið af húsinu að utan frá heimasíðu ÞG, ýtið hér.

Áætlað fasteignamat eignar fyrir 2026 er 91.000.000kr

Eignin skiptist í: Forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Auk bílastæðis í bílakjallara.

Nánari lýsing: 
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús með fallegri viðar innréttingu með efri og neðri skápum, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél og ísskápur, span helluborð og háfur. Parket á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt og opin inn í eldhúskrók. Parket á gólfi. Gengið er út á yfirbyggðar svalir frá stofu sem snúa í suður.
Svefnherbergin er þrjú með fataskápum og parketi á gólfi. 
Baðherbergið er mjög rúmgott með innréttingu undir og við handlaug, sturtuklefa, upphengdu salerni, ofni og flísum á gólfi og veggjum að mestu.
Þvottahús er innan eldhús með flísum á gólfi. Aðstaða fyrir þvottavél í vinnuhæð. Létt innrétting undir og við þvottavél. Stálvaskur.
Sérgeymsla í sameign 8,2fm

Bílastæði B32 í lokuðu bílastæðahúsi.  Tengi fyrir hrafhleðslu er við bílastæði. Sameiginleg þvotta aðstaða.
Hjóla- og vagnageymsla er við aðalinngang
 
Húsgjöld eignarinnar eru 29.288kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900 kr.