Eyrarholt 6

Hraunhamar kynnir: Bjarta og fallega, velskipulagða 3-4ja herbergja 112,3 fm endaíbúð á 8 hæð í góðu lyftuhúsi (stóra turninum) að auki fylgir gott stæði í bílahúsi á jarðhæðinni. Útsýnið er stórkostlegt í þrjár áttir. 
Tvær íbúðir eru á hæðinni. Sameign öll til fyrimyndar þ.m.t. inngangurinn inn í húsið. Sólstofa og yfirbyggðar svalir. Staðsetning að mörgu leyti einstök útsýnislega séð.  Eins er örstutt í frábæran golfvöll( Keilir )  

Eignin skiptist m.a. þannig: forstofa með skáp, hol, björt stofa og borðstofa, fallegt bjart eldhús sem er opið í dag inn í borðstofuna/stofuna. Falleg sólstofa með útgang út á yfirbyggðar s-svalirnar. Rúmgott hjónaherbergi með skáp og rúmgott barnaherbergi/skrifstofa með skáp. Rúmgott baðherbergi með ljósri innréttingu, flísar í hólf og gólf, baðkar og sturtuklefi, gluggi. Ágætt þvottaherbergi með innréttingu og skolvaski.  Ísskápur og uppþvottavél fylgir ef til staðar er. 

Parket á góflum. 

Snyrtileg sameign. 
Sérgeymsla í sameign. 
Stæði í bílahúsi. (tengi fyrir rafmagnsbíla)
Þvottaðstaða fyrir bíla. 
Gott húsfélag.
Sömu eigendur frá upphafi. 

Þetta er mjög áhugaverð eign sem vert er að skoða. 

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard.lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnar því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í fararbroddi í 40 ár. – Hraunhamar.is