Fasteignaleitin
Skráð 14. feb. 2025
Deila eign
Deila

Þorláksgeisli 27

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
113.5 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
87.600.000 kr.
Fermetraverð
771.806 kr./m2
Fasteignamat
75.450.000 kr.
Brunabótamat
63.360.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Byggt 2004
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2267814
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Númer íbúðar
6
Vatnslagnir
Upphaflegt
Raflagnir
Upphaflegt
Frárennslislagnir
Upphaflegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir til suðurs
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 113,5 m2, þar af íbúð 106,0 m2 og geymsla 7,5 m2. Bílastæði í bílageymslu merkt B20 fylgir eigninni.
Afsal
, sjá skjal nr. 441-C-005623/2021 - Eignarheimild seljanda
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-A-032329/2003 - 19912 fm leigulóð til 75 ára frá 01.06.2003. Almenn kvöð um hvers konar lagnir borgarsjóðs og stofnana hans og skilmálaborgarverkfræðings.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-B-001330/2004 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-005339/2004 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Laust strax - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 ** 

FASTMOS kynnir: Rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð á efstu hæð (3. hæð) með bílastæði í lokuðum bílakjallara í klæddu lyftuhúsi við Þorláksgeisla 27 í Grafarholti í Reykjavík. Eigin er nýmáluð að innan og laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin er skráð 113,5 m2, þar af íbúð 106,0 m2 og geymsla 7,5 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla er í sameign í kjallara. Bílastæði í bílsgeymslu með rafhleðslustöð fylgir eigninni.
Svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Frábær staðsetning á jaðri byggðar við opið útivistarsvæði rétt við vinsælar göngu- og hjólaleiðir á Hólmsheiði. Stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
 
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús er með innréttingu og flísum á gólfi. Í innréttingu er helluborð og ofn. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa er í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Úr 
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, salerni, baðkari, sturtuklefa, handklæðaofni og innréttingu með handlaug.
Þvottahús er með flísum á gólfi.
Geymsla er í sameign í kjallara 7,5 m2.
Bílastæði með rafhleðslustöð í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni. 
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á 1. hæð.

Verð kr. 87.600.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
11/03/202148.500.000 kr.55.500.000 kr.113.5 m2488.986 kr.
03/01/202045.700.000 kr.49.500.000 kr.113.5 m2436.123 kr.
30/09/201529.800.000 kr.34.300.000 kr.113.5 m2302.202 kr.
25/01/201025.200.000 kr.29.900.000 kr.113.5 m2263.436 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2004
Fasteignanúmer
2267814
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
0
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.660.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Maríubaugur 139
Bílskúr
Opið hús:17. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Maríubaugur 139
Maríubaugur 139
113 Reykjavík
147.9 m2
Fjölbýlishús
413
608 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Freyjubrunnur 20
Bílastæði
Skoða eignina Freyjubrunnur 20
Freyjubrunnur 20
113 Reykjavík
118.1 m2
Fjölbýlishús
312
761 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Katrínarlind 8
3D Sýn
Bílastæði
Skoða eignina Katrínarlind 8
Katrínarlind 8
113 Reykjavík
128.9 m2
Fjölbýlishús
413
690 þ.kr./m2
88.900.000 kr.
Skoða eignina Arkarvogur 1 - íbúð 301
Bílastæði
Arkarvogur 1 - íbúð 301
104 Reykjavík
99.7 m2
Fjölbýlishús
312
852 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin