Hringbraut 44

RE/MAX og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali og Bára Jónsdóttir löggiltur fasteignasali kynna: Hringbraut 44, 230 Reykjanesbæ, F2089204.

Íbúðin er skráð 72,2 fm og er 3 herbergja á jarðhæð. Byggingarár er 1977.  

FÁÐU SENT SÖLUYIRLIT YFIR EIGNINA HÉR.

Nánari lýsing:
Eignin skiptist í: Eldhús og stofu/borðstofu, svefnherbergi 1, svefnherbergi 2, baðherbergi, þvottahús, svalir og geymslu. 

- Gengið er inn um sérinngang á jarðhæð. 
- Eldhúsið er með eyju með háfi, spanhelluborði, góðu skápaplássi og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
- Stofan opin með stórum gluggum og parketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu.
- Baðherbergið er með góðri innréttingu, sturtu með sturtugleri, handklæðaofni og upphengdu salerni. Gluggi með opnanlegu fagi og tengi fyrir þvottavél.
- Hjónaherbergið er rúmgott með parketi á gólfi og góðu skápaplássi.
- Barnaherbergið er með parketi á gólfi.
- Sérgeymsla í kjallara fylgir eigninni.

Bílastæði fyrir aftan húsið fylgir íbúðinni. 

Gólfhiti er í allri íbúðinni. Einnig eru nýlegar innréttingar, hurðar og parket. Rafmagn hefur verið endurnýjað

Hringbraut 44 er vel staðsett eign í hjarta Reykjanesbæjar - stutt er í skóla, sundlaug, verslun og alla þjónustu, veitingastaðir og önnur afþreying borgarinnar í göngufjarlægð.

Allar nánari upplýsingar veita:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá RE/MAX í s: 861-7507 eða á daddi@remax.is og
Bára Jónsdóttir lgf hjá RE/MAX í s. 773-7404 eða á bara@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill RE/MAX því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.