Berjavellir 1

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Rúmgóða og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi við Berjavelli 1 framarlega á Völlunum í Hafnarfirði. Öll helsta þjónusta í næsta nágrenni, verslanir, skóli og leikskóli, líkamsrækt og sundlaug. 

Íbúðin er skráð 100,2 fm skv. HMS en þar af er 7,4 fm geymsla. 

- Rúmgóð íbúð
- Stæði í bílageymslu
- Sér þvottahús innan íbúðar

Nánari lýsing eignar:
Rúmgóð forstofa með góðu skápaplássi. 
Opin björt stofa og borðstofa. Stórir gluggar. 
Útgengt á 14 fm svalir frá stofu/eldhúsi. 
Gott eldhús með eyju sem hægt er að sitja við. Mikið skápapláss. Granít á borðum. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi með fataskáp. 
Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting með handlaug og stein á borði, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu og handklæðaofn. Hiti í gólfi. 
Sér þvottahús með flísum á gólfi, innrétting og skolvaskur. 
Sér geymsla í sameign. 
Bílastæði í lokuðum bílakjallara. Rafhleðslustöð fyrir rafbíl fylgir. 

Gólefni eru parket og flísar. 

Snyrtileg sameign, sameiginleg hjóla og vagnageymsla. Í bílakjallaranum er sér bílaþvottastæði. 
Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri. 

Nánari upplýsingar veitir Glódís Helgadóttir löggiltur fasteignasali í s. 659-0510 eða á netfangið glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.