Fasteignaleitin
Opið hús:09. apríl kl 17:15-17:45
Skráð 5. apríl 2026

Brattahlíð 32

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
111.4 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
98.900.000 kr.
Fermetraverð
887.792 kr./m2
Fasteignamat
85.950.000 kr.
Brunabótamat
65.150.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2512453
Landnúmer
226268
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
02
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Timburverönd í suðurátt
Upphitun
Smeiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-C-003178/2022.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-U-002172/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 441-F-004518/2020. 917,3 fm. leigulóð til 75 ára frá 30. september 2020.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-001466/2021. Matshluti 01 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu.

Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameign allra og lóð samkvæmt hlutfallstölu. Birt stærð séreignar í matshluta 01: 111,4 m2. Hlutfallstala í matshluta 01 og lóð: 23,46% Hlutfallstala í hitakostnaði 23,88%
** Opið hús fimmtudaginn 9. apríl frá kl. 17:15 til 17:45 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 ** 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög falleg og vönduð 111,4 m2, 4ra herbergja íbúð með sérinngangi á jarðhæð í litlu fjölbýlishúsi við Bröttuhlíð 32 Mosfellsbæ. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, geymslu innan íbúðar, eldhús, borðstofu og stofu. Stór timburverönd í suðurátt með heitum og köldum potti. Um er að ræða fallega og vel skipulagða íbúð með aukinni lofthæð í fjögra íbúða húsi á vinsælum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í miðbæ Mosfellsbæjar, verslanir og aðra þjónustu. Einnig er Lágafellslaug í göngufæri sem og skólar, leikskólar og golfvöllur. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.


Nánari lýsing: 
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Eldhús með parketi á gólfi og fallegri eikarinnréttingum með góðu skápa-, skúffu- og borðplássi. Efri skápar ná upp í loft. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, ofn, helluborð og háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými með eldhúsi og með parketi á gólfi. Út stofu er gengið út á timburverönd í suðurátt með heitum og köldum potti.
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 3 er inn af forstofu með parketi á gólfi og fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt og með innréttingu, vegghengdu salerni og sturtu. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsla er innan íbúðar með parketi á gólfi.
Tvö merkt bílstæði eru á lóð. Einnig er á jarðhæð sameiginleg vagna og hjólageymsla.

Verð kr. 98.900.000,- 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/07/20215.190.000 kr.65.900.000 kr.111.4 m2591.561 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (29)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Langeyrarvegur 16
Opið hús:07. apríl kl 17:00-17:45
Langeyrarvegur 16
220 Hafnarfjörður
107.7 m2
Einbýlishús
613
928 þ.kr./m2
99.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 7 (303)
Bílastæði
Hraungata 7 (303)
210 Garðabær
116.6 m2
Fjölbýlishús
312
1054 þ.kr./m2
122.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 7 (301)
Bílastæði
Hraungata 7 (301)
210 Garðabær
158.6 m2
Fjölbýlishús
524
1071 þ.kr./m2
169.900.000 kr.
Skoða eignina Hraungata 7 (204)
Bílastæði
Hraungata 7 (204)
210 Garðabær
128.7 m2
Fjölbýlishús
413
1087 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin