Suðurgata 86

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar fallega og rúmgóða 4ja-5 herbergja efri sérhæð í góðu 4-býli á þessum vinsæla staðí Hafnarfirði. Sérinngangur. Laus fljótlega.
Rúmgóð stofa og borðstofa með mikilli lofthæð, glæsilegt útsýni yfir Hafnarfjarðarhöfn. Falleg eign á miðsvæðis í Hafnarfirði þaðan sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Suðurbæjarlaug er í göngufæri.

Eignin er samtals 111,4 fm þar af 7,5 fm geymsla samkvæmt Þjóðskrá. Ath: risloft ca 20 fm er ekki í fermetra tölu eignar, sjónvarpsaðstaða ofl. og er því eignin mun stærri en segir til um í þjóskrá. Samtals stærð eignar því ca 131 fm. 

Nánari lýsing:
Forstofa: rúmgóð með innbyggðum fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús: Með glugga og fallegri innréttingu í viðarlit með góðu skápaplássi. 
Stofa og borðstofa: Í opnu og björtu rými með mikilli lofthæð og stórum fallegum gluggum, parket á gólfi. Útgengi út á rúmgóðar svalir sem snúa í norð-vestur með fallegu útsýni yfir höfnina.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með góðu skápaplássi.
Svefnherbergi : Er rúmgott og bjart, skápur.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með glugga. Falleg innrétting með skúffum, baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottahús:  innrétting með góðu skápa- og skúffuplássi .Aðgengi að geymslulofti frá þvottahúsi.
Geymslur: Geymsla undir útitröppum (köld), geymsluloft aðgengilegt frá þvottahúsi og helmingshlutdeild með neðri hæð í geymsluskúr sem stendur fyrir framan hús
Efri hæð : risloft meðð velux glugga í lofti, sem hægt er að nýta sem auka herbergi og eða sjónvarpsaðstöðu. (ekki í fermetra tölu eignar) undir súð eru svo geymslur. 

Gólfefni eru parket og flísar.

Nánari upplýsingar veita:
Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s. 791-7500  eða vala@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali s. 698-2603 eða hlynur@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.