Skipalón 6

Hraunhamar kynnir: sérlega falleg, vönduð 117,3 fm 3ja herbergja íbúð á annarri hæð í þessu eftirsótta húsi fyrir fimmtíu ára og eldri í álklæddu lyftuhúsi ásamt sérstæði í bílskýli. 

✔ Tvennar svalir og eru suð-vestur svalirnar yfirbyggðar. 
✔ Gott aðgengi
✔ Sameiginlegur veislusalur 
✔ Sérstæði í bílastæðahúsi
✔ Steinn á eldhúsinnréttingu og sólbekkjum. 
✔ Tvö baðherbergi. 

Skipting eignarinnar: Forstofa, stofa, opið eldhús, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, tvennar svalir og stæði í lokuðu bílastæðahúsi. 

Nánari lýsing: Forstofa með fataskápum.
Björt stofa og borðstofa. Gengið þar út á flísalagðar yfirbyggðar suðvestursvalir með útsýni frá stofu. 
Eldhús með vandaðri innréttingu og granítborðplötum, utangengt út á svalir frá eldhúsi, þaðan er fallegt útsýni yfir Hafnarfjörð og víðar. 
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum, inn af hjónaherberginu er flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari.
Svefnherbergi með góðum skápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og innréttingu, handklæðaofni. Inn af því er þvottahús. 
Sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Gólfefni eru parket og flísar. 

Á jarðhæð er sameigninlegur veislusalur sem er í eign hússins og fæst leigður fyrir sanngjarnt verð.  Þetta er falleg eign með glæsilegu útsýni. Eign sem vert er að skoða. 

Húsið er fyrir 50 ára og eldri. Mjög góð aðkoma. Álklætt lyftuhús. Snyrtileg sameign.

Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson löggiltur fasteignasali í s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – 3.800 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.