Áshamar/með sér bílastæði 16

Hraunhamar kynnir: Fallega nýlega rúmgóða tveggja herbergja íbúð í  fallegu fjölbýli með fínu stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er á fyrstu hæð. 

### Fullbúin með Gólfefnum.
### Sérafnotaréttur.
### Gott aðgengi.
### Lyfta. 



Íbúðin er skráð 65,2 fm. þar af er 5,9 fermetra geymsla.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru saman í rými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá HTH og vönduðum eldunartækjum. Ný uppþvottavél fylgir. 
Björt stofa, þaðan er útgengt á verönd sem snúa til suðurs. 
Svefnherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu. Þvottaaðstaða inn á baðherbergi. 
Geymsla í kjallara.
Sérstæði í bílageymslu. 
Gólfefni eru harðparket og flísar. 

Nánari upplýsingar veita:
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
 Valgerður Ása Gissurardóttir löggiltur fasteignasali s 791-7500, vala@hraunhamar.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983 og fagnaði því 40 ára afmæli á árinu 2023. 
Hraunhamar, í farabroddi í 40 ár ! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.