Skráð 21. okt. 2025
Deila eign
Deila
Urriðalækur 18
Parhús • Suðurland/Selfoss-800
115.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
75.900.000 kr.
Verð
75.900.000 kr.
Fermetraverð
657.143 kr./m2
Fasteignamat
64.700.000 kr.
Brunabótamat
68.450.000 kr.
Byggt 2020
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2503416
Húsgerð
Parhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
1
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Gott
Raflagnir
Gott
Frárennslislagnir
Gott
Gluggar / Gler
Gott
Þak
Gott
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Gólfhitalagnir án stýringa
Inngangur
Sérinngangur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Ekki fylgja með mótorlokar á lagnakistu og stýrikerfi fyrir gólfhita. En lagt er fyrir stýringum fyrir gólfhita í hvert rými. Vegghengdur skápur í holi fylgir ekki.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Urriðalækur 18, Selfossi. Snoturt nýlegt þriggja herbergja parhús 115 fm með bílskúr. Gott innra skipulag. Stór afgirt timburverönd með heitum potti.
Íbúðin er 90,5 fm og bílskúr 25. Samtals 115. Byggt árið 2020 úr timbri. Klætt að utan með lituðu bárujárni.
Nánari lýsing:
Opin forstofa. Innangengt er úr forstofu í bílskúr.
Eldhús og stofa í opnu rými, IKEA innrétting. Innbyggð uppþvottavél. Eyja með helluborð og háfi yfir. Borðplata frá Byko.
Úr stofu er rennihurð á sólpall.
Tvö svefnherbergi. Fataskápar í hjónaherberginu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu. Innaf baðherbergi er þvottahús með innréttingu fyrir þvottavél og þurkara.
Harðparket er á gólfum. Hvítar innihurðar. Upptekin loft í íbúðinni, með ljósum loftaþiljum, innbyggð lýsing.
Bílskúr er með máluðu gólfi. Innkeyrsluhurð.flekahurð.
Hellulögð innkeyrsla.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Lækjahverfi er nýtt hverfi í suðvestur hluta Selfoss. Ný Nettó verslun í göngufæri svo og Stekkjarskóli.
Íbúðin er 90,5 fm og bílskúr 25. Samtals 115. Byggt árið 2020 úr timbri. Klætt að utan með lituðu bárujárni.
Nánari lýsing:
Opin forstofa. Innangengt er úr forstofu í bílskúr.
Eldhús og stofa í opnu rými, IKEA innrétting. Innbyggð uppþvottavél. Eyja með helluborð og háfi yfir. Borðplata frá Byko.
Úr stofu er rennihurð á sólpall.
Tvö svefnherbergi. Fataskápar í hjónaherberginu.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og walk in sturtu. Innaf baðherbergi er þvottahús með innréttingu fyrir þvottavél og þurkara.
Harðparket er á gólfum. Hvítar innihurðar. Upptekin loft í íbúðinni, með ljósum loftaþiljum, innbyggð lýsing.
Bílskúr er með máluðu gólfi. Innkeyrsluhurð.flekahurð.
Hellulögð innkeyrsla.
Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996 steindor@husfasteign.is
,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
Lækjahverfi er nýtt hverfi í suðvestur hluta Selfoss. Ný Nettó verslun í göngufæri svo og Stekkjarskóli.
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2019 | 4.360.000 kr. | 26.390.000 kr. | 115.5 m2 | 228.484 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2020
25 m2
Fasteignanúmer
2503416
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.750.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
800 | 89.6 | 76,9 | ||
800 | 83.1 | 73,9 | ||
800 | 84.6 | 72,4 | ||
800 | 89.8 | 76,9 | ||
800 | 87.8 | 75,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Tryggvagata 12
Tryggvagata 12
800 Selfoss
89.6 m2
Fjölbýlishús
312
858 þ.kr./m2
76.900.000 kr.Skoða eignina Tryggvagata 10
Tryggvagata 10
800 Selfoss
83.1 m2
Fjölbýlishús
312
889 þ.kr./m2
73.900.000 kr.Skoða eignina Tryggvagata 10
Tryggvagata 10
800 Selfoss
84.6 m2
Fjölbýlishús
312
856 þ.kr./m2
72.400.000 kr.Skoða eignina Tryggvagata 10
Tryggvagata 10
800 Selfoss
89.8 m2
Fjölbýlishús
312
856 þ.kr./m2
76.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin