Fasteignaleitin
Skráð 17. júlí 2026

Skyggnisbraut 3

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
215.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.900.000 kr.
Fermetraverð
416.589 kr./m2
Fasteignamat
83.000.000 kr.
Brunabótamat
141.400.000 kr.
Mynd af Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2022
4. hæð
Garður
Svalir
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2516409
Landnúmer
226841
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suðursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 - jason@betristofan.is og Betri Stofan kynna: 4ra herbergja íbúð með stæði í bílageymslu. Falleg 4ra herbergja endaíbúð á 4. hæð við Skyggnisbraut 3 í Úlfarsárdal, Reykjavík. Sér stæði í bílgeymslu fylgir íbúðinni. Eignin skiptist þannig að íbúðin sjálf er 101,5 fm og sér geymsla í kjallara 6,4 fm, samtals 107,9 fm. Lyftuhús. Stutt í skóla og íþróttir.  
Myndir af íbúðinni voru teknar áður en íbúðin var parketlagt.


Sýni daglega. 
  
Nánari lýsing:
Forstofa með skáp, parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari og sturtu. Handklæðaofn og gluggi. Flísar á gólfi og hluta veggja. 
Þvottahús með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi.
Eldhús og stofa í björtu alrými með útg. á sér svalir til suðurs. 
Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. 
Sér geymsla í kjallara, 6,4 fermetrar.
Sér stæði í bílgeymslu. 
- Innréttingar eru frá Parka og eldhústæki frá Gorenje.
Húsbyggjandi er Fjarðarmót ehf, traustur verktaki til fjölda ára. 
Falleg eign á þessum vinsæla stað í Úlfarsárdal.

Afhending við kaupsamning.

Skólar, sundlaug og íþróttasvæði í göngufæri.
Allar nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s: 775-1515 eða jason@betristofan.is  löggiltur fasteignasali
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/06/202365.250.000 kr.80.700.000 kr.107.9 m2747.914 kr.
22/08/202224.600.000 kr.76.500.000 kr.107.9 m2708.989 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2022
107.9 m2
Fasteignanúmer
2516409
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Númer eignar
07
Húsmat
76.420.000 kr.
Lóðarmat
6.580.000 kr.
Fasteignamat samtals
83.000.000 kr.
Brunabótamat
67.850.000 kr.
Byggt 2022
Fasteignanúmer
2516409
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B3
Númer eignar
7
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.700.000 kr.

Myndir (24)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Rauðamýri 1
Bílastæði
Opið hús:21. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Rauðamýri 1
Rauðamýri 1
270 Mosfellsbær
113.4 m2
Fjölbýlishús
312
749 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Holtsgata 25
Bílskúr
Heitur pottur
Skoða eignina Holtsgata 25
Holtsgata 25
260 Reykjanesbær
217.1 m2
Parhús
623
622 þ.kr./m2
135.000.000 kr.
Skoða eignina Vættaborgir 1
Efsta hæð
Hleðslustöð
Opið hús:22. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Vættaborgir 1
Vættaborgir 1
112 Reykjavík
103.6 m2
Fjölbýlishús
413
752 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Grasarimi 20
Skoða eignina Grasarimi 20
Grasarimi 20
112 Reykjavík
193.7 m2
Raðhús
523
748 þ.kr./m2
144.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin