Asparlaut 5

eignasala.is kynnir eignina Asparlaut 5, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 252-9340 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Asparlaut 5 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-9340, birt stærð 240.6 fm.
Glæsileg 7 herbergja tveggja hæða íbúð – 5 svefnherbergi, 3 baðherbergi og stórt alrými
Staðsetning: Asparlaut 1–5
Frágangur samkvæmt skilalýsingu dags. 28. mars 2025 frá Byggingafélagi Gylfa og Gunnars hf.
Yfirlit
Þessi fallega og bjarta tveggja hæða 7 herbergja íbúð býður upp á einstaklega góða rýmisskipan og hágæða innréttingar. Íbúðin samanstendur af 5 svefnherbergjum, rúmgóðu alrými, 2 stofum/sjónvarpsholum, 3 baðherbergjum, eldhúsi og þvottahúsi.
Frágangur er samkvæmt skilalýsingu og áhersla lögð á gæði efna, góða hljóðvist og vandaðan arkitektúr.
Neðri hæð
Neðri hæðin er hagnýt og vel skipulögð — fullkomin fyrir fjölskyldulíf eða unglingaheimili.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum.
Sjónvarpshol/stofa sem nýtist sem leikrými eða fjölskyldurými.
Baðherbergi með flísalögðu gólfi og veggjum, innréttingum frá GKS og glersturtu.
Þvottahús með flísalögðu gólfi, harðplastborðplötum og tengingum fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla innan íbúðar með máluðum veggjum og gólfum, hentug fyrir fjölbreytta notkun.
Efri hæð
Á efri hæð er aðalrými íbúðarinnar þar sem samverustundir og líf fjölskyldunnar blómstra.
Þrjú svefnherbergi, þar af eitt sem er hjónasvíta.
Hjónasvíta með sérbaðherbergi og fataherbergi inn af herberginu – sannkallaður lúxus með stílhreinni hönnun.
Aðalbaðherbergi með flísum að lofti, innréttingum frá GKS og blöndunartækjum frá Byko.
Alrými með eldhúsi og stofu, bjart og opið með stórum gluggum og útgengi á svalir.
Eldhúsinnrétting frá GKS með borðplötum úr harðplasti eða kvarsi.
Rými fyrir stóran borðstofuborð og samfellda tengingu við stofu og útivistarsvæði.
Efnisval og frágangur
Gólfefni: Flísar á votrýmum, önnur gólf afhent án gólfefna.
Veggir og loft: Spartlað, málað og unnið samkvæmt kröfum um hljóðvist.
Gluggar: Tvífalt K-gler, álklæddir timburgluggar frá Rational.
Hurðir: Innanhurðir frá Birgisson/Parka, útihurðir frá Rational.
Fataskápar: Í öllum svefnherbergjum, fataherbergi í hjónasvíta.
Loftræsing og rafmagn: Ljósleiðari og dimmerar í stofu og eldhúsi, loftræsi í votrýmum með forhitun.
Sameign og aðkoma
Sameign er vönduð og snyrtileg.
Lyftur frá Kone (Mono Space).
Sérmerkt bílastæði í bílageymslu.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hellulögð lóð með grasflötum og góðri lýsingu.
Samantekt
Þessi íbúð er hönnuð fyrir þá sem vilja rými, gæði og nútímalegt líf.
Tveggja hæða skipulagið gerir henni kleift að henta bæði fjölskyldum og þeim sem vilja sveigjanlegt heimili með sérsvæðum fyrir alla.
Öll efni og innréttingar eru vönduð og valin með fagurfræði og endingu í huga.
myndir geta verið af annari íbúð í sama húsi. 
Nánari upplýsingar á skrifstofu hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða julli@eignasala.is og joi@eignasala.is 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. 
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.