Búðagerði 4

2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í SMÁÍBÚÐAHVERFINU - 108 REYKJAVÍK.

Samkvæmt skráningu HMS Fasteignamati er birt flatarmál eignarinnar 46,6 fm.

Um er að ræða rúmgóða 2ja herb. íbúð á 1. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi byggðu árið 1967.
Íbúðin er með rúmgóðri stofu, einu svefnherbergi, baðherbergi, eldhúsi og forstofugangi. Gengið er inn í forstofugang og er eldhúsið beint á móti inngangi, strax til hægri er stofan og borðstofan, til vinstri við inngangi er gengið inn að baðherberginu og svefnherberginu. Sameiginlegt þvottahús ásamt vagna- og hjólageymslu er í kjallara hússins. Sér geymsla, um 6 fm. fylgir íbúðinni í kjallara (skv. skráningu er hún ekki inn í fermetratölu eignarinnar).

Forstofugangur: Fataskápur og parket á gólfi.
Eldhús: Gott skápapláss og flísar á gólfi.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Stór opnanlegur gluggi, en búið er að stækka stofuna á kostnað svala (um 6. fm.) sem voru áður (skv. skráningu er það rými ekki inn í fermetratölu eignarinnar).
Svefnherbergi: Gott skápapláss og rúmgott herbergi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalögð walk-in sturta, skápar við handlaug og flísar á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara.

- Í sameign er sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla.
- Eignin er með óskráðri geymslu og svölum, sem ekki er skráð inn í fermetratölu um 12 fm. stærri en gild skráning og ef nýr eignaskiptasamningur yrði gerður hækkar skráð fermetratala.

Íbúð í snyrtilegu umhverfi, sameiginlegur garður, eftirsóttur staður í Reykjavík, stofnbrautir og stutt í miðbæinn sem og alla helstu þjónustu og skóla.

Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf  GSM: 896-3038  e-mail: johann@hofdi.is