Kelduhvammur 1

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna: Falleg 122,6 fm 4ra herbergja sérhæð á þriðju hæð í góðu þríbýli í Hafnarfirði. Sérstæði fylgir eigninni. Mikið endurnýjað hús. Róleg og góð staðsetning. Suður svalir frá stofu. Sérinngangur.
Íbúðarhlutin er skráður 115 fm hjá HMS. Sér geymsla og stigagangur er skráð 7,6 fm.

Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

Eignin skiptist þannig: Anddyri, rúmgott hol með fataskápum.  Fallegt eldhús með góðri innréttingu. Korkur á gólfi. Fallegt útsýni.
Björt 30 fm rúmgóð stofa með útgang út á svalir sem snúa til suðurs.
Þrjú herbergi. Inngengi í tvö þeirra frá herbergja gang með fataskápum. Rúmgott hjónaherbergi með fallegu útsýni. Inngengi í þriðja herbergi frá anddyri.
Mjög fallegar upprunalegar hurðar sem hafa fengið að sleppa við málningu í gegnum árin.
Upprunalegt steypt svalahandrið í lóðréttum stoðum sem mynda þríhyrnt mynstur. Svona handrið eru ekki gerð í nýbyggingum í dag. Gefur fasteigninni fallegan karakter.
Baðherbergi, flísar í hólf og gólf, innbyggð innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu og opnanlegur gluggi.
Fljótandi viðarparkett er á flestum gólfum. Korkur í eldhúsi og flísar á baðherbergi.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara. Samkvæmt skráningu og eignaskiptasamning er sér geymsla í kjallara. Það hefur ekki verið sett upp skilrúm milli sér geymslu íbúðar á 1. hæð og sérgeymslu efstu hæðar.
Húsið er reist árið 1959 og ber með sér hinn vinsæla mid-century modern stíl. Eignin sameinar lágstemdan og fallegan karakter og gott notagildi fyrir fjölskyldur. Mjög skemmtileg eign.

Allt húsið : Gert var við múrskemmdir og málað að utan 2017.
Gert var við þak, nýr pappi, járn, rennur og flasningar 2017
Skipt um heimtaug 2018, lögð rör frá rafmagnstöflu og út fyrir húsvegg til að auðvelda tengingu fyrir rafmagnsbíla, ný rafmagnstafla og 3ja fasa rafmagn tekið inn.
Nýlegar rafmagnslagnir og tenglar á öllum hæðum.
Nýlegar frárennslislagir út úr húsi.
Nýlegar  neysluvatnslagnir og frárennslislagnir frá eldhúsum.
Nýlegar rafmags-vatns og frárennslislagnir í þvottahúsi fyrir þvottavélar og þurrkara.
Veggir, gólf, loft, og stigi í sameign múraðir, sandsparslaðir og málaðir.
Sameign flísalögð.
Bókið skoðun hjá fasteignasala. Vernharð í síma 699 7372 eða Magga í síma 698 7494