Þverásbyggð 19

Skeifan fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Þverásbyggð 19, 311 Borgarbyggð leigulóð um 6.000 fm birt stærð húss um 23.0 fm 

Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Kristján / Löggiltur fasteignasali / Simi: 618-9999 eða halldor@skeifan.is


Lýsing:
Um ræðir gamalt hús/kofi á um 6.000 fermetra landi. Landið er gróið, trjágróður og villt kjarr. Útsýni er til Baulu, jökla og fjalla Borgarfjarðar.  Aðeins um 15 mínútna akstur frá Borgarnesi. Stutt í golfvelli, veiði og marga áhugaverða staði í Borgarfirði. Þetta er mjög rólegt svæði og hæfilega langt frá þjóðveginum. Á lóðinni, sem er leigulóð, ílla farið lítið eldra hús sem verið hefur á staðnum í mörg ár en mun vera gamalt hjólhýsi. Kalt vatn er sagt við lóðarmörk,  ekki er vitað um ástand rotþróar sem virðist vera til staðar. Mikið fuglalíf er á þessum slóðum og umfram allt, mjög friðsælt.  Stutt í alla þjónustu. mögulega er ekki stöðuleyfi fyrir húsunum á lóðunum.

Lóðarleigusamningur var gerður 1991 til 50 ára í senn.

Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Kristján / Löggiltur fasteignasali / Simi: 618-9999 eða halldor@skeifan.is


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæslu skyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.