Tryggvagata 12 A

Tryggvagata 12A íb 303, Selfossi.

Tryggvagata í hjarta Selfoss.

Lögmenn Suðurlandi fasteignasala og JÁVERK ehf. kynna 78 nýjar og glæsilegar íbúðir, örfáum skrefum frá hrífandi miðbæ Selfoss, þar sem finna má úrval listagallería, verslana og veitingastaða. 

Smelltu hér til sjá heimasíðuna hjá JÁVERK til að skoða fleiri íbúðir við Tryggvagötu 10-12

Staðsetning: 
Frábær staðsetning með alla helstu þjónustu í göngufæri. Stutt er í skóla, sundlaug og íþróttaaðstöðu.

Um húsið: 
Tryggvagata 12A er 9. íbúða fjölbýlishús upp á þrjár hæðir ásamt kjallara. Húsið er staðsteypt, einangrað og klætt að utan með báruáli. Þök eru hallandi, risþök úr léttu burðarvirki klædd með soðnum tjörupappa og báruáli á lektum. Allir gluggar og hurðir í húsinu eru úr timburálkerfi frá Idealcombi.

Íbúðin:

• Stærð: 93,6 fm.
• Svefnherbergi: 2
• Staðsetning: Þriðja hæð / 3. hæð (lyfta í húsinu)
• Fylgir: Einkabílastæði í bílakjallara (B066) og sér geymsla (nr. 0001).Smelltu hér til að sjá teikningu af kjallara.
• Afhending: Fullbúin án gólfefna
• Efri hæð: Svalir
• Nánari lýsing á íbúðum er í skilalýsingu. Smelltu hér til að sjá skilalýsingu

Innra skipulag:

• Forstofa: Fataskápur.
• Hjónaherbergi: Fataskápur.
• Herbergi: Fataskápur.
• Eldhús: Sérsmíðar frá Selós úr slitsterku melaminefni. Dekton steinborðplötur, mjúklokun á skúffum, stálhöldur, innbyggð AEG tæki (kælir/frystir, uppþvottavél), spanhelluborð með gufugleypi (eða hefðbundin vifta), vaskur frá Contura, blöndunartæki frá Grohe.
• Stofa: Útgengt á svalir.
• Baðherbergi: Baðinnrétting úr slitsterku melaminefni, Silestone steinborðplötur, Grohe hreinlætistæki, sturta með 250 mm. haus, undirlímd hvít handlaug, innfelld LED lýsing í speglaskápum. Innrétting fyrir þvottavél/þurrkara.

Annað:

• Loft íbúða á efstu hæð eru klædd með hvítum hljóðísogsdúk.
• Vönduð ljósahönnun frá Lumex
• Mynddyrasími í öllum íbúðum
• Snjóbræðsla á helstu gönguleiðum
• Lóð frágengin með hellum, grasi, gróðurbeðum og lýsingu
• Svansvottun: Loftræsi- og varmaskiptakerfi til að draga úr varmatapi og rykmyndun, góð birtuskilyrði og hljóðvist.

Framkvæmdaraðili:
JÁVERK ehf., með yfir 30 ára reynslu í mannvirkjagerð, leggur áherslu á gæði, hagkvæmni og lágmarks umhverfisáhrif. Frekari upplýsingar: www.javerk.is