Skólastígur 9

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

2ja herbergja íbúð í kjallara við Skólastíg á Akureyri - samtals 63,3 m² að stærð.

Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, svefnherbergi, eldhús og baðherbergi auk sérgeymslu í sameign og sameiginlegs þvottahúss.

Forstofa er með parketi á gólfi og fataskáp.
Stofan er með parketi á gólfi og inn í hana er farið bæði beint úr stofu og úr svefnherbergi.
Svefnherbergið er með parketi á gólfi og tveimur skápum.
Baðherbergið er flísalagt, með nýlegu sturtuhorni, flísum á gólfi og upphengdu wc og ljósri innréttingu.
Eldhúsið er með parketi á gólfi, ljósri snyrtilegri innréttingu með nýlegum flísum á milli skápa, nýlegum vaska og blöndunartækjum og nýlegri eldavél.  
Sér geymsla er í sameign, rétt framan við innganginn í íbúðina og einnig eru tvær sameiginlegar geymslur.
Þvottahús er sameiginlegt.

Inngangur í íbúðina sameiginlegur í kjallara og þar er komið inn í sameign með hinum tveimur íbúðum hússins.
Garðurinn er stór og í óskiptri sameign húseiganda.

Annað
- Íbúðin er ósamþykkt.
- Íbúðin er laus til afhendingar strax.
- Skólplögn var endurnýjuð sumarið 2020
- Íbúðin er öll nýlega máluð.
- Sér hiti og rafmagn.
- Góð staðsetning, við hliðina á sundlauginni, Brekkuskóla og Menntaskólanum.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.