Höfðabyggð 0

FS fasteignir – 571-9992

Höfðabyggð 0, 607 Akureyri
Lundskógur  
Sumarhús 52,0m2 að stærð með 8000 m² leigulóð.
Frábær staðsetning, örstutt á golfvöll og fallegar gönguleiðir víða í nágrenninu.  
Mikil timburverönd er við húsið með heitum potti og úti sturtu.
Aðkoman að húsinu er skemmtileg með stóru bílaplani.
Húsið skiptist í forstofu,  baðherbergi, eitt svefnherbergi, stofu eldhús og svefnloft.

Nánari lýsing:
Forstofa:  Þar er gólfborð.
Stofa/Eldhús:   gólfborð á gólfi, kamína er í stofu.
Eldhús:   Er með lítilli furuinnréttingu með ljósri borðplötu.   Ofn og eldavél.
Baðherbergi: er með lítilli innréttingu og sturtuklefa, gólfborð er þar á gólfi.  
Herbergi: Er með gólfborði á gólfi og fataskáp.
Svefnloft: Er rúmgott þar eru þrjú rúm.

-      Hitaveita
-      Einangraður og klæddur að utan.
-      Leigusamningur sem er í gildi í dag sem gæti fylgt með. 
-      Félag sumarhúsaeigenda í Lundskógi, mjög virkt.
-      Snjómokstur
-      Frábær gólfvöllur og gólfskáli
-      Heitur pottur með útisturtu.

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.