Fasteignaleitin
Skráð 29. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Gudmannshagi 1 101

FjölbýlishúsNorðurland/Akureyri-600
87.5 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
718.857 kr./m2
Fasteignamat
54.900.000 kr.
Brunabótamat
62.060.000 kr.
Mynd af Helgi Steinar Halldórsson
Helgi Steinar Halldórsson
Löggiltur fasteigna- og skipasali
Byggt 2021
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2500360
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Nýtt 2021
Raflagnir
Nýtt 2021
Frárennslislagnir
Nýtt 2021
Gluggar / Gler
Nýtt 2021
Þak
Nýtt 2021
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
N/vestur
Lóð
3,75
Upphitun
Gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kasa fasteignir 461-2010.

Gudmannshagi 1 íbúð 101. Björt og falleg 3 herbergja 87,5 fm íbúð á jarðhæð í vesturenda í nýlegri lyftublokk ásamt sér bílastæði í bílakjallara.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í sama rými, baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir þvottaaðstöðu, hjónaherbergi og barnaherbergi.
Íbúðinni fylgir 7,7 fm geymsla i kjallara og 7,6 fm verönd til norðurs ásamt sér merktu stæði í bílakjallara.


Forstofa: Flísar á gólfi & rúmgóður fataskápur.
Stofa: Harðparket á gólfum. Gengið er út á verönd út stofu.
Eldhús: Viðarlituð innrétting með hvítum efriskápum. Eyja með vaski og uppþvottavél, gott bekkjarpláss. Bakaraofn í vinnuhæð. Harðparket á gólfum.
Baðherbergi: Viðarlituð innrétting með góðu skápaplássi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Innangeng sturta með sturtuglerjum. Vegghengt salerni. Flísar á gólfi og hluta af veggjum.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi með harðparketi á gólfi og stórum fataskáp.
Barnaherbergi: Er með harðparket á gólfi og fataskáp.
Geymsla: Sér geymsla í sameign, rúmgott rými með rafmagnstengli og lökkuðu gólfi.

- Sér afnotareitur á lóð út frá verönd.
- Gólfhiti í allri íbúðinni.
- Möguleiki á að kaupa ísskáp, þvottavél og þurrkara með.
- Þvotta aðstaða fyrir bíla í bílakjallara
- Sér rafbíla tengill við bílastæði í kjallara.
- Allar innréttingar eru frá HTH.
- Vönduð og góð eign.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
15/12/20203.010.000 kr.39.900.000 kr.87.5 m2456.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Byggt 2021
Fasteignanúmer
2500360
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B2
Númer eignar
0
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.960.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kjarnagata 63
Bílastæði
Skoða eignina Kjarnagata 63
Kjarnagata 63
600 Akureyri
78.7 m2
Fjölbýlishús
312
761 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Davíðshagi 2 íbúð 201
Bílastæði
Davíðshagi 2 íbúð 201
600 Akureyri
88.3 m2
Fjölbýlishús
413
724 þ.kr./m2
63.900.000 kr.
Skoða eignina Austurbrú 10 - 102
Austurbrú 10 - 102
600 Akureyri
69.4 m2
Fjölbýlishús
211
915 þ.kr./m2
63.500.000 kr.
Skoða eignina Kjarnagata 63- 206
Bílastæði
Kjarnagata 63- 206
600 Akureyri
78.7 m2
Fjölbýlishús
312
761 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin